PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügiges 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von HB-Aumund

28755 Bremen

520.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
840 m2
Wohnfläche
254 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6638691
Anbieter-ID
321111
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
3.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
2.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.80 kWh/m2a
Gültig bis
14.10.2029
Aus­stell­datum
15.10.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ca. im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt und mit einem roten Vollstein verblendet. Man betritt das Haus über einen Eingangsflur, von dem man sowohl die Hauptwohnung, als auch die Einliegerwohnung erreicht. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 254 m². Die Einliegerwohnung verfügt über einen geräumigen Flur, 2 Zimmer, Küche, einen kl. Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC, welche beide über ein Fenster verfügen. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Diese Wohnung ist mit separaten Anschlüssen für Gas, Wasser und Strom ausgestattet und z.Zt. vermietet. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Dielenbereich, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit Ausgang zum Garten, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ca. 15 m² großen Wintergarten. Im Obergeschoss stehen weitere 5 Zimmer, ein Ankleidebereich mit Zugang zum Hauptbad sowie ein weiteres Duschbad und ein großer Flurbereich zur Verfügung. Weiterhin bietet das Haus einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² sowie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum (insgesamt ca. 22 m²). Das Grundstück des Hauses grenzt rückwärtig an Felder und bietet mit einer Größe von ca. 840 m² sowohl einer Familie, als auch dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.


Ausstattung

Dieses gepflegte Haus ist mit Holz-Sprossenfenstern mit Rollläden ausgestattet, welche teilweise elektrisch betätigt werden. Einige Räume verfügen über Fußbodenheizung, der Wintergarten ist unbeheizt. Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor. Hauptwohnung und Einliegerwohnung verfügen über eigene Gas-Zentralheizungen mit angeschlossener Warmwasserbereitung (Baujahr 2000 und 2014). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Ruhige Lage von Bremen-Aumund, nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen (Schwanewede-Beckedorf) - hier befindet sich die zum Kauf angebotene Immobilie. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen sind schnell erreicht.

Karte nicht verfügbar

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