PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bremen-Aumund

28755 Bremen / Aumund

115.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen / Aumund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
78 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9519756
Anbieter-ID
324066
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Haus­geld
195,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249.70 kWhm2a
Gültig bis
13.05.2030
Aus­stell­datum
14.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1956 erbaut und bietet insgesamt 24 Einheiten, jeweils 6 Einheiten pro Hauseingang. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im Hochparterre. Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus vier Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Duschabtrennung wurde erneuert. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und ist mit einer Markise versehen. Ausreichend Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum im Vollkeller des Hauses. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche ca. im Jahre 1980 eingebaut wurden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, welche ca. in den 70er Jahren eingebaut wurden. Für eine Umrüstung der Heizungsanlage ist ein Gasanschluss bereits im Haus verlegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 249,7 (G) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Aumund. Das Zentrum von Bremen-Vegesack, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen ist schnell erreicht. Kitas, Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls schnell und teils fußläufig erreichbar.

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