PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Hochwertiges Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Bremen-Schönebeck

28757 Bremen

545.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.242 m2
Wohnfläche
221 m2
Nutzfläche
26 m2
Baujahr
1998
Online-ID
5301981
Anbieter-ID
320012
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das hier zum Kauf angebotene 1-Familienhaus mit einem 270° Sonnengrundstück und herrlichem Waldblick, befindet sich in bester Lage, im Bremer Stadtteil Schönebeck. Eingebettet in ein grünes Umfeld, das Schönebecker Schloss mit den Aueweisen und die beliebte Grundschule Schönebeck befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Durch die Bebauung in einer hinteren Bauzone ist Ruhe garantiert. Trotz dieser ruhigen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls nicht weit entfernt. Das Haus wurde ca. im Jahre 1998 in Massivbauweise erstellt und ist mit einem Rotsteinklinker versehen. Zum Haus gehören 3 PKW-Stellplätze. Die Möglichkeit zur Erweiterung um einen Wintergarten/Überdachung sowie Balkon ist gegeben. Die Baugenehmigungen liegen bereits vor. Es stehen insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung. Als 1-Fam.-Haus konzipiert, bietet es heute eine zusätzliche Einliegerwohnung welche durch eine Trockenbauwand und mit separatem Eingang von der Hauptwohnung abgetrennt ist. Ein Rückbau zu einem 1-Fam.- Haus ist mit überschaubarem Aufwand problemlos möglich. Im Erdgeschoss stehen eine Eingangsdiele, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Schlafzimmer mit separatem WC zur Verfügung. Die WC’s des Erdgeschosses verfügen über eine umweltfreundliche Regenwasserspülung. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten jeweils einen Zugang zur großzügigen Terrasse und zu dem sehr schönen Gartengrundstück. Der Zugang zum Treppenhaus ist durch eine Trockenbauwand verschlossen, wodurch das Obergeschoss von hier aus nicht mehr erreichbar ist. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 84 m². Im wohnmäßig ausgebauten Souterrainkeller stehen 2 weitere Zimmer sowie ein Flur und ein Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt hier insgesamt ca. 53 m². Zudem befinden sich hier der Heizungsraum sowie die Öltanks. Über den seitlich des Haus gelegenen, separaten Eingang erreicht man die Einliegerwohnung im Obergeschoss des Hauses. Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster sowie über einen geräumigen Flurbereich. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt insgesamt ca. 84 m². Eine Raumspartreppe ermöglicht zudem den Zugang zum Spitzboden, welcher weitere Abstellfläche von ca. 12 m² bietet. Das traumhaft gelegene Grundstück mit einer Größe von 1.242 m², ergänzt durch anteilige Wegefläche mit weiteren insgesamt ca. 124 m², bietet sowohl dem Gartenliebhaber, als auch einer Familie ein sehr schönes Umfeld mit viel Freiraum. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich auch ein teils wohnlich ausgebautes Holzhaus mit abgetrennten Geräteschuppen und einer Grundfläche von ca. 30 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über 3 weitere Holzschuppen und Überdachung, beispielsweise für Fahrräder oder zum lagern des Kaminholzes. Die Gartenbewässerung kann über eine 9 m³ große Regenwasserzisterne erfolgen. Sowohl das Haupthaus, als auch die Einliegerwohnung verfügen jeweils über einen sehr großen Paketbriefkasten. Beheizt wird die besondere Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1998. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

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