PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage von Bremen-Aumund

28755 Bremen / Aumund

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen / Aumund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9519758
Anbieter-ID
324068
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Haus­geld
179,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.05.2030
Aus­stell­datum
14.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1956 erbaut und bietet insgesamt 24 Einheiten, jeweils 6 Einheiten pro Hauseingang. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus vier Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und ist mit einer Markise versehen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 renoviert, dies beinhaltet neue Zimmertüren, neue Fußbodenbeläge, neue moderne Einbauküche sowie ein neues Badezimmer. Ausreichend Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum im Vollkeller des Hauses. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Einige Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, welche im Jahr 2016 eingebaut wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über den Stromverbrauch abgerechnet wird. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 249,7 (G) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Aumund. Das Zentrum von Bremen-Vegesack, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen ist schnell erreicht. Kitas, Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls schnell und teils fußläufig erreichbar.

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