PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Neubau-Erstbezug! Repräsentative Gewerbefläche mit bester Verkehrsanbindung!

28779 Bremen

11.875,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
950 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
950 m2
Büroflächen
950 m2
verfügbar ab
Herbst/Winter 2021
Online-ID
6073192
Anbieter-ID
320125
Stand vom
26.02.2021
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten, inkl. gesetzlicher MwSt., zahlbar durch den Mieter.
Brutto­kalt­miete
11.875,00 €
Aufzug
Primärer Energieträger
keine Angabe

Es entsteht eine moderne Gewerbeimmobilie unter Einbeziehung des bestehenden, alten Bahnhofsgebäudes. Im Erdgeschoss des Neubaus wird eine Filiale der Sparkasse-Bremen entstehen, im ehemaligen Bahnhofsgebäude ein großzügiges Café mit Bäckerei-Filiale. Zur Vermietung stehen im Obergeschoss des Neubaus ca. 745 m² Büro- oder Praxisfläche. Eine Unterteilung in Teilflächen ist nach Absprache möglich. Diese Flächen werden über einen Personenaufzug erreichbar sein. Weitere ca. 205 m² stehen im Erdgeschoss des Neubaus zur Verfügung. Ein barrierefreier Zugang mit Schaufensteranlage ist vorgesehen. Sofern gewünscht ist auch hier eine Erweiterung möglich. Diese würde im Obergeschoss zur Verfügung stehen.


Ausstattung

Gerne besprechen wir alle Optionen einer Aufteilung in für Sie bedarfsgerechte Flächen. Ein Ausbau der Räumlichkeiten kann gemäß der individuellen Ansprüche der Mieter erfolgen. Sanitäre Einrichtungen werden in der Grundausstattung enthalten sein. Bitte beachten Sie, dass individuelle Einbauten und Ausstattungen zu einem erhöhten Mietpreis führen können. Die Mietpreisforderung beträgt 12,50 € / m² kalt, Nebenkosten können derzeit noch nicht verlässlich ermittelt werden und werden daher anfangs mit 2,50 € / m² angesetzt. Diese werden jedoch entsprechend des energetischen Standards verhältnismäßig niedrig ausfallen. Alle Preisangaben sind Netto-Preise, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Heben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

In zentraler Lage von Bremen-Blumenthal, mit direktem Anschluss an Bus und NordWestBahn entsteht ein repräsentativer Neubau. Diese Lage ist als Knotenpunkt zu bezeichnen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und öffentliche Einrichtungen sind über diesen Punkt zu erreichen. Zudem ist ein direkter Zugang zum geplanten Berufsschulcampus auf dem Gelände der ehemaligen Bremer Wollkämmerei vorgesehen.

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