PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Pures Landleben - Großzügiges Wohnen mit Gäste-Haus in idyllischer Lage!

28790 Schwanewede

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
6.000 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2011
Online-ID
5224008
Anbieter-ID
319159
Stand vom
18.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000
Warm­miete
1.950,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Badezimmer
2
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
100.5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Landleben pur! In ruhiger, naturnaher und idyllischer Wohnlage von Schwanewede, zwischen Schwanewede und Meyenburg, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Das Haus Der ehemalige Geesthof Siedschelje war lange Zeit der zweitgrößte Hof in der Umgebung. 1978 hat die Familie der jetzigen Eigentümer den alten Resthof übernommen und über viele Jahre liebevoll restauriert. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte von 2009 bis 2012: Das Dach wurde neu isoliert, eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert, Isolierfenster und eine Einbauküche wurden eingebaut. Der Grundriss Im Haupthaus befinden sich die hier angebotene Wohnung und eine vermietete Einliegerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und verteilt sich großzügig über 2 Ebenen. Im Haupthaus gelangt man über den Eingangsbereich in die große Diele mit offener Holztreppe ins Obergeschoss. Hier im Erdgeschoss befinden sich die ca. 20 m² große Wohnküche inkl. Einbauküche im Landhausstil mit einem als Zusatzheizung nutzbaren skandinavischen Holzherd, ein Schlaf-/Arbeitsraum und ein Gäste-WC. Das knapp 60 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin öffnet sich zum Garten. Es bietet Platz für einen langen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke mit Blick ins Grüne. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna, Dusche und WC runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Der angrenzende Wintergarten kann als Geräteraum genutzt werden. Über die offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich von der Treppe aus auf zwei Ebenen verteilt. Auf der einen Ebene gehen von einer offenen Wohndiele zwei große Zimmer und ein Duschbad ab. Auf der anderen Ebene öffnet sich ein Lese- Bibliotheksbereich. Über einen kleinen Flur mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum zweiten Badezimmer betritt man ein großes, sehr gemütliches Wohn- oder Schlafzimmer. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum, der als Ankleide- oder als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann. Passend zum charmant ländlichen Charakter sind die Wohn- und Schlafräume mit Holzböden ausgestattet, Eingang, Küche und Bad im Erdgeschoss haben geflieste Böden mit Fußbodenheizung. Holz, besondere Fliesen und viele kunsthandwerkliche Details, wie z.B. Türgriffe und Türscharniere, prägen den Charakter des Hauses. Der Heizungsraum wird zusammen mit der anderen Wohnpartei genutzt und ist deshalb von beiden Wohneinheiten zugänglich. Ebenfalls gemeinsam genutzt wird ein Fahrrad-/Gerätschuppen sowie die Doppelgarage, in der ein Stellplatz zur Verfügung steht. Um sich zurückzuziehen oder Besucher zu beherbergen, bietet sich das ebenfalls auf dem Grundstück gelegene Gästehaus an. Es ist im Fachwerkstil gebaut und verfügt einen kleinen Wohnraum mit offener Küchenzeile, ein kleines Duschbad und eine Schlafnische unterm Dach. Das ca. 8.500 m² große Grundstück steht beiden Wohnparteien zur Verfügung, die Grenzen sind offen und fließend. Durch einen biologischen Klärteich auf dem Grundstück werden die Abwasserkosten sehr gering gehalten. Dieses Objekt ist ein sehr seltenes, besonderes Kleinod, das wir Ihnen gerne persönlich vorstellen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Die Lage Grundschule und Kindergarten sowie ein kleiner Dorfladen befinden sich im ca. 1,5 km entfernten Meyenburg. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen gibt es im etwa 5 km entfernten Schwanewede. Auch die Anbindung an die A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ist nur wenige Autominuten entfernt.

Karte nicht verfügbar

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