PURNHAGEN-IMMOBILIEN - PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Top Lage in der Vegesacker Fußgängerzone

28757 Bremen

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Gesamtfläche
200 m2
Verkaufsfläche
93 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6236239
Anbieter-ID
318007
Stand vom
14.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Provision für Mieter
2,38
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
170,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
178.10 kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2024
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei der von uns angebotenen Ladenfläche handelt es sich um einen ebenerdigen Verkaufsraum im Herzen der Fußgängerzone, mitten in Bremen-Vegesack. Die Gesamtmietfläche teilt sich wie folgt auf: Ca. 93 m² Erdgeschoss/Laden,ca. 15 m² Passage sowie 93 m² Kellerfläche (mit Sozialraum, Lager u. WC). Die Innenbreite der Ladenfläche liegt zwischen ca. 4,5 m und 5,5 m. Der Zugang ist ebenerdig und stufenfrei. Die vorhandene Schaufensteranlage bietet gute Werbe-/Präsentationsfläche. Vegesack ist das Zentrum des Bremer Nordens, welcher mit seinen ca.110.000 Einwohnern sowie einem weiten Einzugsgebiet der Umlandgemeinden einen attraktiven Standort bildet.Die Weser, mit der grünen Lunge Stadtgarten, bietet einen wunderbaren Rückzugsraum und einen Teil der Maritimen Meile Vegesacks.Die Vegesacker Shoppingmeile dagegen, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Bereich der Fußgängerzone führt vom Vegesacker Hafen Richtung Norden, durch die Reeder-Bischoff-Straße über den Botschafter-Duckwitz-Platz sowie durch die Breite Straße und den von Filialisten bevorzugten Teil, die Gerhard-Rohlfs-Straße, bis zum Sedanplatz. Lauschige Plätze, Kneipen und Restaurants mit Außengastronomie laden zum Verweilen ein.Traditionelle Anbieter wie Fotoläden, Drogerien und Bekleidungsgeschäfte sind in der Gerhard-Rohlfs-Straße ansässig. Im direkten Umfeld der angebotenen Fläche befinden sich u.a. eine Douglasfiliale, ein Optiker,eine große Rossmann-Filiale sowie ein Kundenzentrum der Sparkasse Bremen. Das Modekaufhaus Leffers als attraktiver Anbieter, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine gute Frequenz ist somit garantiert. Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstiges

- Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude - gute Lage - flexible Nutzung möglich

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