PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Ritterhude-Ihlpohl, großzügige Terrassenwohnung in beliebter Wohnlage
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der dritten Wohnebene (straßenseitig gesehen) dieser gepflegten und terrassenförmig angelegten Wohnanlage. Ab Straßenniveau führen ca. 18 Stufen zu dieser Wohnung. Hier wird man mit einem ansprechenden, mediterranen Flair belohnt! Eine solche Wohnanlage findet man selten. Die Wohneinheit bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 112 m² und verfügt, wie alle Wohnungen dieser Anlage, über einen eigenen Eingang sowie über zwei Terrassen. Die größere (ca. 42 m²), ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die zweite (ca. 10 m²), von einem der Schlafzimmer. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie zur Linken die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das angrenzende Gäste-WC sowie das Vollbad mit ebenerdiger Dusche sind modern gefliest und bieten sämtlichen Komfort. Insgesamt bietet die Wohnung drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen, allesamt mit hochwertigem Laminatboden belegt. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich ist durch die bodentiefen Fenster sehr gut belichtet und bietet Zugang zur ca. 42 m² großen Sonnenterrasse. Durch die Terrassierung des Gebäudes ist die Terrasse immer gut belichtet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999 mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung. Der verbrauchsbasierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 181 kWh/(m²*a) (F) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine sehr gepflegte, terrassenförmig angelegte Wohnanlage in Ritterhude-Ihlpohl. Die Wohnungen dieser Anlage sind in Hanglage gebaut. Ruhig und grün gelegen, ermöglicht die Lage dieser Immobilie dennoch eine schnelle Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Ebenso liegt die Anbindung an die A270 und die A27 in unmittelbarer Nähe. Von hier ist auch die Bremer Innenstadt lediglich 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Für ausgiebige Spaziergänge und andere sportliche Aktivitäten eignet sich bspw. hervorragend der Pellens Park oder auch das unweit gelegene Lesumufer.
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