PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Altstadtlage nahe dem Weserufer!

175.000,00 € Kauf
3 Zimmer
69 m2
28195 Bremen

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Nutzfläche
12 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1956
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4334137
Anbieter-ID
318102
Stand vom
24.09.2018
Kauf­preis
Brutto
175.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Haus­geld
Brutto
156,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.5 kWh/m2a
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Bremer Altstadt. Die imposante “Kulturkirche Stephanie“ im Blick, ist es nur ein kurzer Weg zum Weserufer. Von hieraus ist das Zentrum der Stadt schnell erreicht. Dennoch ist das Umfeld von Wohnimmobilien in Form von Ein- u. Mehrfamilienhäusern geprägt und trotz der nicht weit entfernten Bundesstraße als ruhig zu bezeichnen. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahre 1956 erstellt und besteht aus 3 Häusern mit je 2 Eingängen und insgesamt 36 Wohneinheiten. Somit befinden sich lediglich 6 Wohnungen in einer Einheit. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen kleinen Wintergarten (ehemalig Balkon). Im Jahre 2015 wurde die Wohnung komplett saniert. So wurde u.a. ein neues Duschbad eingebaut, die Elektrik erneuert sowie neue Heizkörper montiert und alle Leitungen (inkl. Abwasser) getauscht. Die geräumige Küche wurde mit einer neuen, weißen Einbauküche versehen. Die ebenfalls neu eingebauten Kunststofffenster sind mit einer 3-fach Isolierverglasung und zusätzlichen Rollläden ausgestattet, welche wiederum alle mit elektrischem Antrieb ausgestattet sind. Die Wohnung ist insgesamt sehr geschmackvoll gestaltet. Alle Fußböden der Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und erhält über ein geschickt integriertes, blickdichtes Lichtbad ein gewisses Maß Tageslicht. Im Bad sind zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Als Abstellbereich stehen 2 Kellerräume sowie ein separater Raum auf dem Dachboden zur Verfügung. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2010 beheizt. Diese Heizung beheizt insgesamt 3 Wohnungen im Haus. Die angeschlossenen Parteien regeln gem. den Öleinkauf. Somit sind die Kosten der Heizung nicht im Hausgeld enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, welcher ebenfalls im Jahre 2015 erneuert wurde. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vor.

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