PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Sanierte Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit Balkon

28816 Stuhr-Brinkum

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr-Brinkum
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Bereits Bezugsfrei
Online-ID
6677113
Anbieter-ID
321124
Stand vom
19.10.2021
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Haus­geld
306,14 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.00 kWh/m2a
Gültig bis
26.09.2027
Aus­stell­datum
26.09.2017
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf 3 Zimmer. Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Laminatboden belegt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur großzügigen Loggia welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Das Kinder- wie auch das Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten aus dem Jahre 2020 ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad wurde 2016 saniert und bietet eine bodengleiche Dusche. Ausreichend Abstellfläche finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Neben dem Badezimmer und der Küche wurden auch teilweise die mit elektrischen Rollläden versehenen Fenster sowie die Elektroleitungen erneuert. Ein separater PKW-Stellplatz befindet sich auf dem benachbarten Parkplatz und ist im Kaufpreis inkludiert


Ausstattung

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2012 beheizt, die Fenster der Wohnung verfügen über eine 2-fach-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 148 kWh aus. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 307 € und beinhaltet sämtliche Kosten bis auf die Grundsteuer sowie den eigenen Stromverbrauch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Brinkum der Samtgemeinde Stuhr in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, in wenigen Gehminuten.

Karte nicht verfügbar

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