PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Saniertes und familienfreundliches Einfamilienhaus in Ritterhude-Platjenwerbe

27721 Ritterhude

495.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
33,95 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7255739
Anbieter-ID
322037
Stand vom
02.05.2022
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
176.10 kWh/m2a
Gültig bis
30.03.2032
Aus­stell­datum
31.03.2022
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus wurde ca. im Jahre 1961 in Massivbauweise erstellt. Neben einem ca. 34 m² großen Teilkeller verfügt dieses Haus auch über einen Carport, welcher über eine separate Einfahrt von der Stubbener Straße aus zu erreichen ist. Die Aufteilung des Hauses entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen. So stehen ebenerdig ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie betreten das Haus über den Windfangbereich. Von hieraus erreichen Sie ein Arbeits-/Gästezimmer sowie das Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer nebst angeschlossenem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Die über Eck gelegene Sonnenterrasse ist hinter dem Haus gelegen und vom Esszimmer aus begehbar. Große, teilweise bodentiefe Fenster, geben dem Haus eine sehr gute Belichtung. Das Obergeschoss dieser besonderen Immobilie bietet weitere ca. 44 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Badewanne, ein Balkon sowie 2 weitere Zimmer und ein weiteres Duschbad, ebenfalls mit Fenster. Im großen Schlafzimmer sind praktische Einbauschränke verbaut, welche viel Platz bieten. Die Böden im Erdgeschoss wurden hauptsächlich mit Parkett und Fliesen belegt. Im Obergeschoss wurden die Zimmer mit Laminat ausgelegt. Ausreichend Abstellfläche finden Sie auf dem Spitzboden des Hauses sowie im Teilkeller.


Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. So wurde u.a. 2010 das Dach neu eingedeckt inkl. der nötigen Dämmung und die elektrischen Leitungen saniert. Die isolierverglasten Holzfenster wurden 1998 eingebaut. Weiterhin wurde das doppelschalige Mauerwerk mit einer Kerndämmung versehen sowie die Kellerdecke gedämmt. Auch die Sanitäreinrichtungen, bis auf das Gäste-WC, wurden bereits saniert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung aus dem Jahre 1994 welche über einen 5.000L Erdtank versorgt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

In ruhiger Lage, eingebettet in ein grünes Umfeld und gelegen in bevorzugter Wohnlage. So möchten Sie wohnen? Das hier zum Kauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus bietet genau dies. Der Ritterhuder Ortsteil Platjenwerbe gilt als bevorzugte Wohnlage und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Von hieraus sind die Ortskerne von Ritterhude und dem angrenzenden Bremer Stadtteil Lesum schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, Kindergärten u. sportliche Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig ist das Umfeld ländlich geprägt und das Grundstück bietet mit einer Größe von 653 m² ein hohes Maß an Wohnwert und Lebensqualität.

Karte nicht verfügbar

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