PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Sehr gepflegtes, freist. 1-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage von Schwanewede

28790 Schwanewede

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
621 m2
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
31 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7640385
Anbieter-ID
322071
Stand vom
28.07.2022
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.90 kWh/m2a
Gültig bis
27.05.2032
Aus­stell­datum
28.05.2022
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ca. im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf 2 Ebenen, bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses stehen der Eingangsflur mit der Treppe ins Obergeschoss, das Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen zusätzlichen, separaten Ausgang, das Wohnzimmer bietet über die großzügige Terrasse den Zugang zum Garten. Im Obergeschoss des Hauses stehen ein Flur, weitere drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Das insgesamt ca. 621 m² große Grundstück bietet eine großflächige Einfahrt mit Zufahrt zur Garage und dem zusätzlichen Carport. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet gleichermaßen einer Familie als auch dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Freiraum.


Ausstattung

Die Küche des Hauses ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, deren Elektrogeräte jedoch bereits erneuert wurden. Die Böden sind mit Laminat bzw. Auslegeware belegt. Der Eingangsflur, Küche und Nassbereiche verfügen über Fliesenböden. Die Garage bietet im hinteren Bereich einen Abstellraum mit separatem Zugang über die Terrasse. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung aus dem Baujahr 1989. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 168,9 kWh/(m²*a) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

In ruhiger und zentraler Lage von Schwanewede befindet sich dieses kleine, attraktive Einfamilienhaus. Das Zentrum von Schwanewede, mit allen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten jeglicher Fachrichtungen sind hier schnell erreicht. Kitas, Schulen aller Jahrgangstufen, wie auch Haltstellen des ÖPNV sind gleichermaßen schnell und meist fußläufig erreichbar. Zu Freizeitaktivitäten laden viele verschiedene Restaurants und Cafés, sowie ein Kino und verschieden Sportvereine ein.

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