PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Sehr schönes u. gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bremen-Rekum

28777 Bremen / Rekum

360.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen / Rekum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
471 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7850537
Anbieter-ID
322090
Stand vom
12.08.2022
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.08.2032
Aus­stell­datum
09.08.2022
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte und großzügige Immobilie wurde ca. im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Klinkerfassade versehen. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet einen pflegeleicht angelegten "Wohlfühl-Garten", welcher zum Erholen einlädt. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt, inkl. eines im Keller befindlichen Arbeitszimmers, ca. 135 m². Zusätzlich stehen ca. 120 m² Nutzfläche zur Verfügung. Man betritt das Erdgeschoss über den geräumigen Eingangsflur und erreicht von hier den Hauswirtschaftsraum, den Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer. Durch die Hanglage des Grundstücks verfügt das Wohnzimmer über einen Balkon, von welchem eine Außentreppe zur großzügigen Terrasse und in den Gartenbereich führt. Im Obergeschoss bietet das Haus ein im Jahre 2019 neu eingebautes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche, einen Flur sowie drei Wohn-/Schlafräume. Eine Raumspartreppe führt vom Flur in den ausgebauten, jedoch nicht in die Wohnfläche eingerechneten, Spitzboden, welcher eine eingeschränkte Stehhöhe aufweist. Der Vollkeller des Hauses bietet eine Nutzfläche von ca. 87 m² ohne das bereits erwähnte Arbeitszimmer. Es stehen hier neben dem Flurbereich 4 Räume zzgl. des Heizungs- u. eines kleineren Abstellraumes zur Verfügung. Einer der Räume hat zudem einen Ausgang zum Garten. Das insgesamt ca. 471 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liebevoll und pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten.


Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehört u.a. eine im Jahre 2014 installierte Einbauküche sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. Das Haus ist mit Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen und wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1986 beheizt. Der Verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergiewert von 135,5 kWh (E) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Bremen-Rekum. Das Umfeld ist dörflich geprägt und bietet viel Grün. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der unweit entfernten Rekumer Straße. Hier befinden sich auch die Anschlussstellen des ÖPNV (sowohl Bus als auch NordWestBahn). Auch die Grundschule Rekum ist schnell erreicht. Größere Einkäufe erledigt man im nahen Stadtteil Blumenthal. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtung und weiterführende Schulen.

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Purnhagen-Immobilien

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