PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Seltene Gelegenheit - 2 Einfamilienhäuser auf einem traumhaften Grundstück

28777 Bremen

525.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
210
m2

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
3.051 m2
Wohnfläche
210 m2
Nutzfläche
121 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1956
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4251372
Anbieter-ID
318021
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
327 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei den hier zum Kauf angebotenen Immobilien, handelt es sich um zwei freistehende Einfamilienhäuser. Auf einem 3.051 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, befindet sich zum einen ein sehr schön gestaltetes, mit Fledermausgauben versehenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Das zweite Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Beide Grundstücke verfügen über eigene Grundbücher und sind somit auch separat zu veräußern. Aufteilung Hausnummer 35: EG: Eingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer und Küche mit Einbauküche. OG: 2 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 66 m². Zudem befinden sich im Haus eine Garage, welche derzeit als Werkstatt genutzt wird. Ein Teilkeller bietet ausreichend Abstellfläche. Beheizt wird dieses Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2003. Aufteilung Hausnummer 37: EG: Geräumige Eingangsdiele mit Treppenaufgang, geräumiges Wohn- / Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro und Gäste-WC OG: Diele, 2 geräumige Schlafzimmer, Vollbad mit Fenster, Flur und Abstellraum. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 143 m². Zudem verfügt das Haus über einen Vollkeller welcher teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Die Beheizung dieses Hauses geschieht über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1980. Die Warmwasserbereitung erfolgt, wie auch bei der Hausnummer 35, über Durchlauferhitzer. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 3.051 m² und beinhaltet insgesamt 3 Bauzonen, wovon die Mittlere bereits mit den vorhandenen Gebäuden bebaut ist. Im vorderen Bereich, angrenzend zur Straße, ist lt. Bebauungsplan (wird gerne auf Nachfrage übersandt) eine zweigeschossige Bebauung möglich. Die Bauzone im hinteren Teil des Grundstücks, nahe dem Weserufer gelegen, ermöglicht zudem eine weitere, eingeschossige Bebauungsmöglichlichkeit.

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Uwe Purnhagen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Purnhagen Immobilien

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