PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Solide Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Bremen-Lesum / St. Magnus

28717 Bremen

140.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
68
m2

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Vermietet
Baujahr
1997
Online-ID
4698552
Anbieter-ID
319019
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Das moderne und gepflegte Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten ist Teil eines Ensembles aus insgesamt 3 Häusern, welche im Jahre 1997 erstellt wurden. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von hieraus gut und teilweise fußläufig erreichbar. Die Zentren von Bremen-Lesum und von Bremen-Vegesack sind gut und schnell u erreichen. Haltstellen des ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Man betritt diese gepflegte Wohnung über den geräumigen Flur mit Garderobenbereich. Das Schlafzimmer ist mit einer Wohnfläche von ca. 17, 31 m² großzügig gestaltet. Die Küche der Wohnung ist offen und zum Wohnzimmer mit einem Arbeitstresen getrennt. Vom Wohnzimmer erreicht man den Südbalkon der Wohnung. Zudem stehen ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Dieser Abstellraum bietet auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung dieser Wohnung bietet u.a. Parkettfußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flurbereich sowie Fliesenböden in Bad und Küche. Innentüren u. Zargen sind in weiß gehalten. Weiterhin gehört ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu dieser Wohnung. Dieser Einstellplatz wird auf einem eigenen Grundbuchblatt geführt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der derzeitige Mietertrag beträgt 4.800,00 € p.A. zzgl. 420,00 € für den Tiefgarageneinstellplatz. Gesamtmiete p.A. somit 5.220,00 €. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und stellen Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Uwe Purnhagen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Purnhagen Immobilien

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