PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Terrassen-Bungalow mit bezauberndem Garten in ruhiger u. Grüner Lage!

27721 Ritterhude

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
10 m2
Baujahr
1976
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5081136
Anbieter-ID
319129
Stand vom
10.11.2019
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144 kWh/m2a
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen wie im eigenen Haus! Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ritterhude- Ihlpohl. Die Wohnungen dieser Anlage sind in Hanglage gebaut. Ruhig und grün gelegen, ermöglicht die Lage dieser Immobilie dennoch eine schnelle Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die angebotene Wohnung befindet sich am Fuße der gepflegten und terrassenförmig angelegten Wohnanlage und bietet somit einen eigenen Garten in überschaubarer Größe. Ab Straßenniveau führen 56 Stufen zur unteren Wohnebene. Hier wird man mit einem ansprechenden, mediterranen Flair belohnt! Eine solche Wohnanlage findet man selten. Die Wohneinheit verfügt eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie bietet dabei folgende Aufteilung: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, innenliegendes Bad mit Eckwanne sowie zusätzlich ein Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer erreicht man die große Hauptterrasse mit Blick in den Garten. Eine zweite und geschützte Terrasse erreicht man von einen der Schlafräume aus. Kinder finden hier ausreichend Freiraum zum Austoben, der Gartenliebhaber eine kleine, grüne Oase. Das Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetzt (WEG) geteilt. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ca. 300 m² groß. Direkt angrenzend befinden sich weitere Grünflächen (Naturschutzgebiet), welche den Eindruck eines größeren Grundstücks erwecken, zumal diese Flächen auch nutzbar sind. Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a. eine helle und moderne Einbauküche, welche im Jahre 2011 eingebaut wurde, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, teilweise Parkettfußboden, überwiegend Rollläden (teilw. elektrisch), 2 Terrassen, 1 Markise. Die Holzfenster mit 3-fach- Isolierverglasung wurde im Jahre 2010 eingebaut. 1 Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz befinden sich oberhalb der Wohnanlage auf Straßenniveau. Zudem gehört ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung, welcher über ein eigenes Grundbuch verfügt. Zusätzlich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung vor. Bitte sprechen Sie uns an.

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