PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Tolles Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Schwanewede

28790 Schwanewede

335.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
658 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
43 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Bereits Bezugsfrei
Online-ID
6581415
Anbieter-ID
321084
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet und 2009 um die Aufstockung des Anbaus erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 114 m², verteilt auf 5 Zimmer. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur seitlich am Haus gelegenen Terrasse. Die Küche ist sowohl vom Flur aus, wie auch vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar und mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestattet. Ein weiteres Zimmer ist hinter dem Wohnzimmer gelegen und bspw. als ebenerdiges Schlafzimmer nutzbar. Ein Gäste-WC, ebenfalls aus dem Jahr 2009, rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 weitere Zimmer unterschiedlicher Größe. Der Anbau des Hauses wurde auch im Obergeschoss im Jahre 2009 als Studiozimmer nutzbar gemacht. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den hinter dem Haus befindlichen Garten. Weiterhin wurde in diesem Bereich eine Sauna mit zusätzlicher Duschmöglichkeit installiert. Eine Umnutzung dieses Raumes ist selbstverständlich möglich. Das Wannenbad, ebenfalls aus dem Jahr 2009, verfügt weiterhin über ein doppelflügeliges Fenster. Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung aus dem Jahr 1993. Die neben dem Haus befindliche Garage nebst Abstellraum bietet ausreichend Platz für PKW und Gartengeräte.


Ausstattung

Neben den in 2009 erneuerten Sanitäranlagen wurden zusätzlich folgende Sanierungen durchgeführt: Erneuerung der Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Dachsanierung mit ca. 200 mm starker Isolierung sowie der Anbau eines Wärmedämmverbundsystems. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor.


Lage

In zentraler Lage von Schwanewede befindet sich die hier zum Kauf angebotene Immobilie. Von hieraus ist das Zentrum von Schwanewede mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten aller Fachrichtungen schnell erreicht. Kitas und Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Weiterhin bietet die nahe Anbindung an die Autobahn 27 eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und Bremerhaven.

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