PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Weserblick - traumhafte Lage am Rönnebecker Weserhang!

28777 Bremen

275.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
175
m2

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
699 m2
Wohnfläche
175 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1974
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4480452
Anbieter-ID
318124
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
247.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen mit Weserblick? Wenn dies Ihr Wunsch ist, dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Direkt am Rönnebecker Weserhang gelegen, bietet diese Immobilie einen wunderschönen Blick auf die Weser sowie ins Oldenburger Land – und das von allen Wohnebenen! Das Haus wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise erstellt und später um einen großzügigen Wintergarten erweitert. Ursprünglich freistehend, wurde später linksseitig ein Neubau errichtet welcher, wie auch die angebotene Immobilie, auf die Grundstücksgrenze gebaut wurde. Somit ist es kein klassisches Doppelhaus, jedoch auch nicht mehr freistehend. Der technische Stand des Hauses entspricht ansonsten im Wesentlichen dem Baujahr. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 m² (inkl. Wintergarten von ca. 18 m²) und teilt sich auf 3 Wohnebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und dem Zugang zur im Haus gelegenen Garage. Durch den Windfang erreicht man die Diele mit Zugang zum Duschbad sowie zum großzügigen Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten. Im Obergeschoss steht ein großer, Richtung Weser gelegener Raum mit Balkon, ein weiteres Zimmer, welches zuletzt als Esszimmer genutzt wurde, grenzt an die Küche. Diese ist mit einer älteren, weißen Einbauküche ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich das geräumige Bad mit Wanne und Dachflächenfenster sowie ein Schlafzimmer, welches über einen weiteren Balkon verfügt. Dieser ist seitlich des Hauses ausgerichtet. Das Grundstück ist 699 m² groß und besteht zu einem wesentlichen Teil aus Hang, welcher sich bis hinunter zur Bürgermeister-Dehnkamp-Straße erstreckt. Von hier verfügt das Grundstück auch über einen weiteren Zugang. Zur Ausstattung dieser besonderen Immobilie gehören u.a. Markisen im Erd- und Obergeschoss, ein Kamin im Obergeschoss sowie die im Haus befindliche Garage mit elektrischem Torantrieb. Bei Bedarf kann dies Garage auch zur Erweiterung des Wohnraums dienen (behördliche Genehmigung vorausgesetzt). Das Haus wir über eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche sich im Erdgeschoss befindet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Uwe Purnhagen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Purnhagen Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 318124 - vielen Dank!