Quadratisch, praktisch, CUBE! 2 Neubaubüroetagen im Technologiepark

28359 Bremen

4.811,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
410 m2
Etagenanzahl
4
Baujahr
2020
verfügbar ab
Februar 2020
Online-ID
5034890
Anbieter-ID
113503344
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
4.811,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Teppichboden
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Bürogebäude wird als 4-geschossiges Bürogebäude an der „Wilhelm-Herbst-Straße“ als Erweiterung der bestehenden Bebauung auf dem Grundstück errichtet. Erschlossen wird das ca. 800 m² große Gebäude über die östliche Seite an der Wilhelm-Herbst-Straße. Über den Haupteingang gelangt man in ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Im EG sowie den Obergeschossen werden die einzelnen Büroeinheiten mit den dazugehörigen Nebenräumen über das Treppenhaus erschlossen. Dabei kann das EG bis zum 2.OG in zwei kleine Einheiten geteilt werden. Das 3.OG wird als eine Einheit angelegt. Im EG befindet sich ein Behinderten-WC. Mit Ausnahme des 3. Obergeschosses können alle Etagen á ca. 200 m² mittig geteilt werden. Großformatige Fenster strukturieren das Haus und geben dem Gebäude ein helles und freundliches Erscheinungsbild.


Ausstattung

Die Büroeinheiten verfügen über einen Hohlraum-Boden mit integrierten Bodentanks zur Aufnahme von Stromversorgung und EDV-Anschlüssen und sind somit optimal an die Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz angepasst. Ein strapazierfähiger Teppichboden in dezentem Farbton sorgt für eine lange Lebensdauer und fügt sich optisch gut in das hochwertige Gesamtbild ein. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, die bei Bedarf über die außen liegende, elektrische Verschattung verdunkelt werden können. Ansprechende WC-Einheiten und attraktive Teeküchen sind in jeder Einheit vorgesehen. Die WC-Einheiten erhalten einen raumhohen Fliesenspiegel sowie einen Raumbreiten Spiegel im Waschtischbereich. Das gesamte Bürohaus wird energetisch hoch effizient und nach neuestem Stand der Technik errichtet – dies sorgt für geringe Verbrauchskosten im Vergleich zu den meisten Bestandsgebäuden. Jede Mieteinheit verfügt über einen modernen Glasfaser-Internetanschluss mit bis zu 10 Gbit/sek. und ist somit auch für anspruchsvolle Büronutzer ausgelegt.


Lage

Das Grundstück des Bauvorhabens „Cube“ liegt im Technologiepark Universität Bremen. In unmittelbarer Nähe zum "Unisee" mit seinen begrünten, parkähnlichen Anlagen und sehr guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege Bremens, ist das Bürohaus „CUBE“ gelegen. Die Bushaltestelle der Linie 28 „Wilhelm-Herbst-Straße“ ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der Umsteigepunkt „Universität-Nord“ mit zahlreichen Busanbindungen sowie der Straßenbahnlinie 6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über den Hochschulring ist die Autobahn 27 in wenigen Minuten zu erreichen und ist somit an die wichtigen Verkehrsrouten Bremens, die Autobahn 1 sowie die B6, angebunden. Nicht nur die gute und bekannte Universitätskantine sorgt für kulinarische Abwechslung – zahlreiche Restaurants, wie „Zum Platzhirsch“ oder „Haus am Walde“ sowie das „ATLANIC Hotel Universum“ sind bequem mit dem Auto zu erreichen.


Sonstiges

Preisstaffelung: - EG 10,50 EUR/m² nettokalt monatlich - 1.OG 11,00 EUR/m² nettokalt monatlich - 2.OG 11,50 EUR/m² nettokalt monatlich - 3.OG 12,00 EUR/m² nettokalt monatlich

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