"Quartier 30" - individuelles Wohnen in Leeste!

28844 Weyhe / Leeste

518.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
217
m2

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe / Leeste
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4,5
Wohnfläche
217 m2
Nutzfläche
2 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
drittes Quartal 2020
Online-ID
4740342
Anbieter-ID
K119026
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
518.000,00 €
Provision für Käufer
keine weitere Provision vom Käufer!
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (104.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Am Rande von Weyhe-Leeste, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, entsteht in Kürze diese ansprechende Stadtvilla auf einem ca. 866m² großen Grundstück. Die sechs individuellen Wohneinheiten werden voraussichtlich im dritten Quartal 2020 bezugsfertig sein! Die Stadtvilla wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer wertbeständigen Klinkerfassade in den ersten beiden Geschossen und einer weißen Putzfassade im Staffelgeschoss ausgeführt. Alle Fensterelemente erhalten eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und werden mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Stadtvilla über eine zentrale Gasbrennwertheizung. Innerhalb der Wohnungen kommt eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und in den Wohnbereichen zum Einsatz. Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Im Erdgeschoss stehen zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigener Terrasse und kleinem Gartenbereich zum Verkauf. In der ersten Etage entstehen zwei großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung, wovon jede eine schöne, überdachte Loggia mit Glasgeländer erhält. Im zweiten Obergeschoss sieht die Planung ein beeindruckendes Penthouse mit viereinhalb Zimmern und eigenem Dachboden vor. Für Sonnenanbeter erhält dieses eine über 100 m² große umlaufende Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen neben den Schlafräumen über Tageslichtbäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen großen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich sowie einen Abstellraum, der die Anschlüsse für die Waschmaschinen bereit hält. Darüber hinaus wird jede Wohnung einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses erhalten. An der Vorderseite des Hauses entstehen eine große Doppelgarage für das Penthouse sowie eine Einzelgarage und zwei überdachte Stellplätze. Letztere können zusätzlich erworben werden. Je ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück ist bereits für jede Wohnung im Kaufpreis enthalten! Haben wir Ihr Interesse an diesem Neubau geweckt? Dann fordern Sie gerne weitere Unterlagen hierzu per Mail an oder Sie setzen sich direkt mit unserer Mitarbeiterin, Frau Katrin Orlowski, in Verbindung und vereinbaren einen Beratungstermin.


Ausstattung

• Personenaufzug • Wohnbereiche mit offener Küche • Tageslichtbäder • teilweise mit Gäste-WC • Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen • Fliesenböden in Bad/Gäste-WC, Flur und Abstellräumen • große Loggien oder Terrassen • Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung • Rollläden manuell/elektrisch • Fußbodenheizung in den Bädern und in den Wohn-/Kochbereichen • zentrale Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher • SAT-Anlage • zweischalige Klinker- und Putzfassade • Tonpfannen- Satteldach • angelegte Außenanlage mit Pkw-Stellplätzen • zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss • u.v.m.


Lage

Weyhe liegt südlich vor den Toren Bremens und ist die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie zählt rund 30.000 Einwohner und ist ein Zusammenschluss von neun Ortsteilen mit dörflichem Charakter. Insbesondere Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für das ländliche Leben bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz. Von Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und optimaler medizinischer Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institutionen runden das Angebot ab. Der Ortsteil Leeste liegt im mittleren und nordwestlichen Bereich der Gemeinde. Große Teile von Leeste sind unbebaut und werden vor allem als Acker-, aber auch als Weideland genutzt. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Somit verbindet Leeste ländliche Idylle mit einer zukunftsorientierten Infrastruktur. Kurzum: Wer ruhig und gerne etwas außerhalb des Geschehens, aber dennoch nicht ganz ab vom Schuss leben möchte, wird sich hier wohlfühlen!


Sonstiges

Wohnung 1 - Reserviert Wohnung 2 - Reserviert Wohnung 3 - Reserviert Wohnung 4 - Reserviert Wohnung 5 - Reserviert Wohnung 6 - 2. OG/Penthouse - 4,5 Zimmer - 217 m² - € 518.000,- Die Preise für die Wohnungen beinhalten Fliesen in Bad/Gäste-WC, Flur und Abstellräumen mit einem Bruttomaterialpreis von € 40,-/m² und einen Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Ein überdachter Stellplatz kann zusätzlich für € 6.900,- und eine Garage für € 14.500,- erworben werden. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten, diese können zusätzlich in Auftrag gegeben werden. Die Bauleistungsbeschreibung des Bauträgers ist maßgeblich für den Lieferumfang, welche wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen. Beim Kauf fällt für den Käufer keine weitere Provision an!

Karte nicht verfügbar

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt K119026 - vielen Dank!