Rablinghausen / Hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage

28197 Bremen - Rablinghausen

435.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
180
m2

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen - Rablinghausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
410 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
Online-ID
4484206
Anbieter-ID
91225
Stand vom
01.02.2019
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
88,3 kWh/m2a
Gültig bis
10.12.2019
Aus­stell­datum
11.12.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3

Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Rablinghausen. Das lichtdurchflutete Haus bietet 188m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/ Essbereich, der sich mit einer offenen Küche auf ca. 65,15 m² erstreckt. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den großen Sonnengarten. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer welches zur Zeit als Büro genutzt wird, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und ein Gäste WC mit Fenster. In der ersten Etage befindet sich eine große Galerie, von dort erreicht man zwei Zimmer, die einen Zugang zum Flachdach mit Blick in den Garten bieten und ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus verfügt über einen Kaminofen im Wohnzimmer, sowie Fußbodenheizung und ist komplett mit Rollläden bestückt. Die Immobilie bietet ebenso 3 Pkw-Stellplätze welche sich vor dem Haus befinden.


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Kaminofen - Einbauküche mit E-Geräten - Vollbad und Gäste-WC mit Fenster - Rollläden - Terrasse - Sonnengarten - Abstellräume - Gartenhäuschen


Lage

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, welcher an die Neustadt grenzt. Früher noch als eigenes Dorf, gehört Woltmershausen erst seit 1902 zur Hansestadt Bremen. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarfs tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den „Weseruferpark Rablinghausen“ verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein. Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastruktuelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäsuer befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Karte nicht verfügbar

HBI-Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

HBI-Immobilien Bremen GmbH
Lloydpassage 36-38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91225 - vielen Dank!