Rablinghausen / Kapitalanlage: Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

28197 Bremen - Rablinghausen

137.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
72,6
m2

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen - Rablinghausen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
3
Wohnfläche
72,6 m2
Vermietbare Fläche
72,6 m2
Baujahr
1969
Online-ID
4563961
Anbieter-ID
91414
Stand vom
13.02.2019
Kauf­preis
137.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
269,80 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144 kWh/m2a
Gültig bis
21.06.2028
Aus­stell­datum
21.06.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Als Bodenbeläge wurden in den Wohnräumen Stäbchenparkett und im Bad Fliesen gewählt. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die ca. 6,25 m² große Loggia mit Süd Ausrichtung besticht durch einen herrlichen Blick in das grüne Umfeld. Abstellmöglichkeiten bestehen im eigenen 5m² großen Kellerraum. Außerdem steht ein Gemeinschaftskellerraum mit jeweils 2 Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Fahrradkeller zu Verfügung.


Ausstattung

- 3 Zimmer - Stäbchenparkett / Fliesen - Bad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche - Süd-Loggia - Kellerraum - Ölheizung aus 2014 - weiße Kunststofffenster - neues Dach in 2016 - Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner - Rollläden im Wohnzimmer - Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler in der Küche


Lage

Der Ortsteil Rablinghausen gehört zum Stadtteil Woltmershausen, von den Bremern liebevoll Pusdorf genannt. Bis zur Bremer Innenstadt sind es nur ca. 5km, bis zur Weser mit ihren vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, Grünbereichen und Strand sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und KITA’s befinden sich im mittelbaren Bereich. Durch die gute ÖPNV-Anbindung erreichen Sie die Domsheide in ca. 20 Minuten, mit dem Fahrrad oder Auto benötigen Sie nur ca. 10-15 Minuten. Und nicht zuletzt verkehrt regelmäßig vom Lankenauer Höft eine Weser-Fähre zum Bereich des Einkaufszentrums Waterfront / Überseestadt.

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Lloydpassage 36-38, 28195 Bremen

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