Referenz: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Sonnengarten

28309 Bremen

265.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Gesamtfläche
132 m2
Grundstück
467 m2
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
50 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5937296
Anbieter-ID
2762 (1/2762)
Stand vom
31.03.2021
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
319,5 kWh/m2a
Gültig bis
12.11.2030
Aus­stell­datum
13.11.2020
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1931
letzte Modernisierung
1931
Primärer Energieträger
Gas,Wasser-Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Sebaldsbrück nahe dem Schlosspark und ist im Jahr 1931 in Massivbauweise erbaut und von seinen jetzigen Eigentümern Ende der 80er Jahre umfangreich modernisiert und unter Veränderung der ursprünglichen Raumstrukturen modernisiert worden. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 82 m² zzgl. einem ca. 45m² Vollkeller mit Zugang zum Garten. Über einen gartenseitigen Hochparterreeingang befindet sich der Zugang zu der Immobilie. Im Erdgeschoss ist zunächst eine große Wohnküche und das Großzügige Wohnzimmer. Ebenso ein kleines Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche mit im Kaufpreis enthalten ist. Das Wohnzimmer ist L-förmig geschnitten. Über den Treppenbereich im Flur, erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei ungleichgroße Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht Duschbad. Ebenso wie im Erdgeschoss, ist auch hier mit wenig Aufwand die Etage bezugsfertig. Im Flur befindet sich der Zugang über eine klassische Deckenleiter/Luke zu dem Dachboden. Ein Vollkeller mit ausreichend Stauraum rundet das Platzangebot ab, eignet sich aber auf Grund der z.T sehr niedrigen Dachenhöhe nicht als Wohnraum! Im dem sehr gepflegte Gartenbereich hinter dem Haus befinden sich neben einem Carport zwei Gartenhäuer


Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - große ca. 10 m² Wohnküche mit EBK - ca. 27 m² Wohnzimmer - Gäste-WC - Tageslicht Duschbad - 2 Schlafzimmer (ca. 8 & 12 m²) - Großzügiger gepflegter Garten


Lage

Das Haus liegt in einem Wohngebiet im Stadtteil Sebaldsbrück, in dem sich überwiegend freistehende Häuser und Doppelhäuser befinden. Supermärkte, Restaurants sowie ein Freibad sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Bahnhof in Sebaldsbrück bietet ebenfalls gute Verbindungen in die Bremer Innenstadt. Das Schlosspark-Bad mit Hallenbad (ganzjährig geöffnet) befindet sich praktisch am Ende der Straße!!


Sonstiges

Die Grundsteuer beträgt ca. € 130,00 p.a. Zur Information: Die momentane Abschlagzahlung für Strom/Wasser/Gas beläuft sich auf ca. € 220,00 monatlich (2 Personen Haushalt). Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • B. Schwarze
    260 m
  • Die Haarkünstler
    322 m
    • Bizim
      382 m
  • Freie Gemeinschaftsschule Bremen
    514 m
  • Betriebskindergarten "Sternchen" Da
    801 m
    • Haus Huckebein
      1,31 km
  • Trinidadstraße
    334 m
  • Bf Sebaldsbrück
    357 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Charles Hyde-Blake

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 2762 (1/2762) - vielen Dank!