Reihenendhaus direkt am Golfplatz Club zur Vahr mit Garage

28329 Bremen

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
168 m2
Grundstück
479 m2
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
53 m2
Nutzfläche
53 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5934302
Anbieter-ID
2753 (1/2753)
Stand vom
25.11.2020
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195,1 kWh/m2a
Gültig bis
16.11.2030
Aus­stell­datum
17.11.2020
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Primärer Energieträger
Fernwärme,Wasser-Elektro
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Fernwärme

Das Objekt steht auf einem großzügigen (480 m2) nach Süd-Westen ausgerichtetem Sonnengrundstück und grenzt unmittelbar an den Golfplatz des „Club zur Vahr“. Von der Eingangstür gelangt man über den Windfang zunächst zu dem als Duschbad ausgebaute Tageslicht Gäste-WC und weiter vorbei an der Treppe und der großzügigen Wohnküche mit EBK, zum Wohnzimmer mit Zugang zum Terrasse bzw. Garten. Im ersten Stock befinden sich - neben dem zweiten, neuwertigen Tageslicht Badezimmer mit Wanne – 4 vollwertige Schlafzimmer. Der Vollkeller besteht aus 3 Räumen. Neben einem klassischen Abstellraum und einem üppigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ist ein Zimmer bereits als Gästezimmer mit Waschgelegenheit hergerichtet. Ferner bietet der Flur noch weiter ausreichend Stellfläche. Eine massive Garage ist im Kaufpreis beinhaltet und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Immobilie.


Ausstattung

Folgendes Ausstattungsdetails sind hervorzuheben: - 2 renovierte Badezimmer (1 x Dusch- / 1 x Wannenbad) - große Wohnküche mit EBK - ca. 50 m² Vollkeller, Deckenhöhe 1,98 m (inkl. 1 Gästezimmer) - 4 Schlafzimmer (Eines mit S/W Balkon) - Sonnenterrasse - pflegeleicht angelegter S/W Sonnengarten - 1 massive Garage


Lage

Das Grundstück diese Objektes grenzt direkt an das Glände des Club zur Vahr. Haltestellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt, oder zur Universität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schnelle Anbindung an die Autobahn A27.


Sonstiges

Folgende, Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Renovierung Badezimmer OG, Gäste-Badezimmer EG - Überarbeitung der elektrischen Verkabelung - Vollständige Renovierung des Flachdaches (2019) - Umbau des Fernwärmeanschlusses/Fernwärmeübergabestation mit Nachspeisestation, Hydraulischer Abgleich der gesamten Heizungsanlage (2018). - Renovierung der Küche und Einbau EBK (2018) Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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