Reihenmittelhaus der hundert Optionen

28215 Bremen / Findorff

695.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
268,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen / Findorff
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
14
Grundstück
150,5 m2
Wohnfläche
268,34 m2
Nutzfläche
53,9 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6761283
Anbieter-ID
DC-BRE338
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
3.00
Separates WC
1.00
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
151.00 kWh/m2a
Gültig bis
11.11.2021
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Reihenmittelhaus in hervorragender Lage beeindruckt durch Individualität und wird anhand der zahlreichen Nutzungsoptionen zu einem wahren Einzelstück. Das Hochparterre mit Altbaucharme, derzeit als Psychologie-Praxis mit großzügigen Behandlungszimmern genutzt, sorgt bereits beim Hereintreten für eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Raumaufteilung ist wohldurchdacht, somit verfügt das erste Obergeschoss über insgesamt drei individuell nutzbare Zimmer inklusive Einbauküche, welche derzeit untervermietet sind. Der bemerkenswerte private Wohnbereich präsentiert sich in den obigen Etagen. Hier lädt die liebevoll hergerichtete Wohnküche im Landhausstil zu gemeinsamen Koch-Erlebnissen ein. Herzstück der Immobilie ist sicherlich der angrenzende, offengestaltete Wohn- und Essbereich samt Wintergarten in Südausrichtung. Für ein herrliches Ambiente sorgt die Kombination aus dem Echtholzdielenboden und dem fantastischen Tageslichteinfall. In der herbstlichen Jahreszeit zaubert der Kaminofen die gewisse Gemütlichkeit herbei. Des Weiteren dürfen Sie sich über das sensationell gestaltete Dachgeschoss freuen, welches sämtliche Highlights, u.a. ein sogenanntes Sonnenzimmer mit freiliegenden Holzbalken sowie den direkten Zugang zur fantastischen Dachterrasse für Sie bereithält. Zudem verfügt das Reihenhaus über einen hauseigenen Garagenstellplatz sowie sämtliche Kellerräume, welche optimalen Raum zum Verstauen schaffen. Der kleine Garten ist ebenfalls von hieraus zugänglich. Abschließend möchten wir festhalten, dass diese potentialreiche Immobilie einen unwiderstehlichen Charme und Charakter aufweist, lassen Sie sich davon während des Besichtigungstermins überzeugen und konstruieren Sie mit ein wenig Fantasie Ihr eigenes neues Zuhause.


Ausstattung

_charmantes Reihenmittelhaus; Baujahr 1951 _zahlreiche Nutzungsoptionen _z.B. Mehrgenerationenhaus und/oder mit Gewerbe _Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt circa 322,24 m² _wohldurchdachter Grundriss, Raumgroßzügigkeit _Windfang im Eingangsbereich _Echtholztüren teilweise mit Glaselementen _überwiegend originale Holzfenster aus dem Baujahr _großzügige Wohnküche im Landhausstil _offengestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin _herrliche Wintergärten _innenliegende Wannen- und Duschbäder; Gäste-WC _Parkett- und Echtholzdielenböden _sensationelles Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken; Sonnenzimmer _großzügige Dachterrasse _Vollunterkellerung; Garagenstellplatz _kleiner Garten


Lage

_dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in hervorragender Lage in Findorff-Bürgerweide _ein Stadtteil von Bremen-Findorff, dieser gehört zum Bremer Stadtbezirk West _circa 25.574 Einwohner _die Bebauung besteht überwiegend aus Reihenhäusern _die Bürgerweide ist eine zum Teil bebaute Veranstaltungsfläche auf der u.a. der alljährliche Freimarkt stattfindet _Kitas sowie sämtliche Schulen sind vorhanden _Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheken _Restaurants, Cafés und Bars, der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt sind zeitnah erreichbar _Findorffs beliebter Wochenmarkt begeistert zahlreiche Bremer und Bremerinnen _für Naturliebhaber ist die Lage ebenso sensationell _im naheliegenden Bürgerpark können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen _Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor _die Autobahn A27 ist in fünf bis zehn PKW-Minuten erreicht sein


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Birthe Brandt Tel.: 01517 - 451 29 45 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birthe Brandt

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