Rendite und Meer genießen!

242.800,00 € Kauf
3 Zimmer
64 m2
Lerchenweg 12, 27639 Dorum - Neufeld Wurster Nordseeküste

Objektdaten

Adresse
Lerchenweg 12, 27639 Dorum - Neufeld Wurster Nordseeküste
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Sonstiges, Apartmenthaus, Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
3,2 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3784192
Stand vom
15.11.2017
Kaufpreis
242.800,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Wohneinheiten
12
Aufzug
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Haustiere erlaubt
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
60 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus CARNA hat eine imposante Erscheinung. Die Fassade wölbt sich dynamisch dem Meer entgegen. Große Balkone (8 m²) und Terrassen (10 m²) bieten ideale Voraussetzungen, dem Sonnengott Helios zu frönen und die Seeluft zu inhalieren - ganz ungestört. Der Fassadenschwung - nicht nur eine optische Finesse - bringt wertvolle Vorteile: Die Abstände zwischen den Open-Air-Bereichen werden ungewöhnlich groß. Die Wohnbereiche erhalten breitere Außenwände und Fensteranteile zur wertvollen Meerseite. www.neue-fewos-nordsee.de


Ausstattung

* Ein architektonisches Schmuckstück. Beste Voraussetzungen für Vermietung. * Wenn das Haus CARNA von außen schon überzeugt, seine wahren Stärken zeigen sich im Inneren. Individualität ist eine davon. Verschiedene Wohnungsarten stehen zur Auswahl. * Durch Varianten in der Farbgestaltung, beim Teppichboden oder im Fliesendesign entstehen weitere individuelle Nuancen. So zeigt jeder der urgemütlichen Wohnungen ihren eigenen Charakter. * Geräumige, gut ausgestattete Bäder mit Tageslicht gehören zu einem 1A-Ferienapartment - im Haus CARNA ist dies Standard. * Schwebend, nicht schleppend befördern Sie bzw. Ihre Gäste den Koffer nach der Ankunft in die Wohnung. Nahezu unverzichtbar ist ein Lift bei der Vermietung, dadurch gewinnt die Immobilie erheblich an Wert. * Ausrichtung auf das Meer, den Deich, die Marschwiesen! * Die Baubeschreibung zeigt das hohe Niveau der Ausstattung. TRITONS REICH, das Wellness-Bad - so der Name des Wellness-Centers - bietet ein attraktives Spektrum: Das große moderne Bad mit Pool (auch eine Jetstreamanlage fehlt nicht), Whirlpool, Sprudelbecken, Flachwasserbecken und eine helle Ruhezone unter dem Glaszelt. Die beliebte Sauna ergänzt das Angebot. Sie können sich am Wellness-Bad beteiligen - Sie müssen es aber nicht. Lassen Sie sich über die Vorteile beraten. Die außen liegenden Wohnungen (1, 4, 5, 8, 9, 12) sind an drei Seiten mit Fenstern versehen und verfügen über je zwei Balkone oder Terrassen. Alle Wohnungen im Staffelgeschoss haben Zugang zu den Dachböden darüber. Als Clou kommt dort - zusätzlich zu den beiden unteren Balkonen - eine dritte Open-Air-Fläche hinzu. Die Mittelwohnungen (2, 3, 6, 7, 10, 11) zeichnen sich durch die Ausrichtung aller Wohnräume zur Seeseite hin aus. Auf Wunsch entsteht eine breite Verbindungstür zwischen Wohnraum und angrenzendem Zimmer. Offen kann das Zimmer tagsüber mitgenutzt werden. Nachts dient es mit geschlossener Tür als Schlafzimmer.


Lage

Attraktiv liegt Dorum-Neufeld an der südlichen Nordsee. Der FERIENPARK VITAMAR hat hier eindeutig die beste Lage, direkt am Meer. Ob Deich, Strand, Kutterhafen, das beheizte Meerwasser-Wellenbad oder Läden und Restaurants - alles bequem zu Fuß erreichbar. Einmalig die Ruhe, abseits des Verkehrsstromes. Der Küstenstreifen zwischen Bremerhaven und Cuxhaven bietet immer wieder zahlreiche Veranstaltungen mit dem Thema Meer und Schifffahrt. In nur 30 Minuten (ab Bremerhaven) ist man in Dorum-Neufeld und kann sich bei dieser Gelegenheit die attraktiven Ferienwohnungen und -häuser dort ansehen.


Sonstiges

Die Umgebung Wer Urlaub macht, weiß Abwechslung zu schätzen. Dank der günstigen Lage des FERIENPARK VITAMAR - mittig zwischen Weser und Elbmündung - sind viele lohnende Ziele in wenigen Minuten erreichbar. Bremerhaven Ein besonderes Erlebnis bietet das Klimahaus, weithin bekannt ist das Schifffahrtsmuseum, den Einkaufsbummel bei jedem Wetter genießt man im überdachten „Mediterraneo“. Weitere Anziehungspunkte sind der große Hafen mit regem Schiffsverkehr, der Fischereihafen mit reichhaltiger Erlebnis-Gastronomie, nicht zu vergessen die „Sail“, der Zoo am Meer, das Meerwasseraquarium, das Auswandererhaus, das Freilichtmuseum Marschenhaus und Kulturangebote z. B. TIF-Theater im Fischereihafen. Cuxhaven Die „großen Pötte“ an der Elbmündung, die sympathische Einkaufsmeile, das Schloss Ritzebüttel, der Yachthafen, das alte „Fort Kugelbake“ (Konzerte), Ausflüge auf die Insel Neuwerk - erreichbar per Wattwanderung oder Kutschfahrt - oder mit dem Schiff nach Helgoland.

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Komoranweg 42, 27639 Wurster Nordseeküste