Renovieren Sie und beziehen Ihr neues Traumhaus in beliebter, sehr ruhiger Lage

28279 Bremen

300.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
140
m2

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
140 m2
Baujahr
1938
Online-ID
4688882
Anbieter-ID
19 057 009
Stand vom
20.03.2019
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Badezimmer
2
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
170.03 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1938
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In sehr beliebter Lage in Habenhausen befindet sich das freistehende Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist. Auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 750 m² wurde das Wohnhaus 1938 erbaut und 1975 sowie 1980 erweitert, neu isoliert und voll verklinkert. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss bieten 4 Zimmer, Küche und ein großes Badezimmer auf ca. 90 m² eine geräumige Wohnfläche. Im Obergeschoss, welches auch durch einen separaten Hauseingang direkten Zugang findet, befinden sich 2 Zimmer, eins mit großzügiger Dachterrasse von ca. 15 m² mit Blick in den Garten, ein kleines Duschbad, eine Küchenzeile und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Grundstruktur des Hauses ist solide, es müssen jedoch Renovierungsarbeiten vorgenommen werden, um das Haus zu modernisieren und um die Ausstattung nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Als Nutzfläche stehen diverse massiv gebaute Nebengebäude, ein Wintergarten, eine Garage und ein großer, noch ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.


Ausstattung

Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurden 1967 und 1975 An- und Umbauten vorgenommen, die mit einem 2., separaten Eingang die Möglichkeit zur unabhängigen Nutzung des Obergeschosses geben. Das Obergeschoss ist zudem ideal, die Etage als Wohnraum für Kinder zu nutzen. Alle Fenster sind mit Alurolläden versehen und abschließbar. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Helle und gut aufgeteilte Räume. Einfach vorzunehmende Veränderungen der Raumgrößen je nach individueller Vorliebe. Die im Jahr 2008 neu installierte Heizung wurde 2015 überholt.


Lage

Ruhige Sackgassenlage in Habenhausen nahe der Weser mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, Ärzten und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. sehr gute Infrastruktur.

Karte nicht verfügbar

VON POLL IMMOBILIEN Bremen - Christian Stephan Immobilien e. K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Cremer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 19 057 009 - vielen Dank!