RENOVIERT in der Fußgängerzone Achims im DG eines Bürogebäudes

28832 Achim

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
62 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6622643
Anbieter-ID
G976-2
Stand vom
29.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.160,00 €
Provision für Mieter
2,38 Netto-Kaltmieten, inkl. 19 % MwSt. vom Mieter zu zahlen
Warm­miete
830,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
85.40 kWh/m2a
Gültig bis
2026-05-23
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Wir bieten Ihnen ein frisch renoviertes und geräumiges Büro-Apartment im 4. Obergeschoss, in mitten der Achimer Innenstadt. Das Büro ist aufgrund der Lage der ideale Standort um gut erreicht werden zu können. Über das Treppenhaus (ohne Fahrstuhl) erreichen Sie das helle, offene Büro. Dank der üppgien Fläche (über 40 m²) lassen sich hier schnell und einfach Raumtrenner aufstellen um mehrere Arbeitsplätze separieren zu können. Dank der großen Fensterfront, gen Fußgängerzone, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter sehr angenehme Tageslichtverhältnisse. Unterstützt werden diese durch Oberlichter im Eingangsbereich und der Küche. Direkt vom Eingangsbereich abgehend, befindet sich das geräumige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet wurde dies mit neuem Waschbecken, einem neuen WC und einer neuen Duschkabine. Der Fliesenspiegel ist dank dunkler 30x60 cm Bodenfliesen in einem zeitlosen Design. Die Küche ist ein eigener Raum und eignet sich somit ideal als Pausenraum. Erst im September dieses Jahres wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Es gibt einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Spüle und eine Kühlgefrierkombination. Zudem bietet die Küche genügend Platz für einen großen Küchentisch. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen etwas Lagerfläche. Sollte diese nicht genügen, steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.


Ausstattung

Die Besonderheiten für Sie auf einen Blick zusammengefasst: - Dachgeschoss-Apartment (4. OG) in der Achimer Fußgängerzone/Innenstadt - komplett renoviert (09/21) - heller Arbeitsbereich dank großer Fensterfront - neue Einbauküche inkl. E-Geräte - innenliegendes Duschbad - heller, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, über die gesamte Fläche - Abstellraum + Kellerraum - Blick über die belebte Achimer Innenstadt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.


Lage

Das Büro befindet sich in mitten der lebhaften Innenstadt von Achim. Hier kaufen die Achimer alles für den täglichen Bedarf, somit gibt es viel publikums Verkehr um das Büro. Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker und verschiedene Restaurants und Cafes. Der Achimer Bahnhof ist gerade einmal 850 Meter von der Wohnung entfernt und ermöglicht eine mehrmals stündliche Zugverbindung. Achims Lage direkt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Bremen in nur 11 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden Achims Ortsteile miteinander und mit umgebenden Orten. Achim ist über drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 1 und A 27 angeschlossen. Besonders diese verkehrsgünstige Lage hat sie in den vergangenen 30 bis 40 Jahren zu einer begehrten Wohnstadt für viele Familien aus Bremen gemacht. Eine vierte Anschlussstelle der Bundesautobahn A 1, befindet sich außerhalb von Achim in Oyten, den Pendlern eine gute Alternative in Richtung Hamburg bietet. Eines der wichtigsten Autobahnkreuze Norddeutschlands, das Bremer Kreuz (Kreuzung A1 und A27) liegt auf Achimer Gebiet. Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet. In der Nähe der Stadt finden sich naturbelassene Moore. In Achim sind mehrere internationale Unternehmen angesiedelt, unter anderem Coca-Cola und Vitakraft.


Sonstiges

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