Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Mahndorf und Stellplatz im Parkhaus.

28307 Bremen

85.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5713542
Anbieter-ID
2696 (1/2696)
Stand vom
14.09.2020
Kauf­preis
85.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
Haus­geld
222,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Parkhausstellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119,7 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2024
Aus­stell­datum
16.04.2014
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkhaus
1× / 14.000,00 € Kaufpreis

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Bremer Stadtteil Mahndorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1972 und erstreckt sich auf ca. 47 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangen Sie sowohl in das Vollbad als auch in Schlaf-und Wohnzimmer. Zur linken Seite der Wohnungseingangstür ist ein Einbauschrank verbaut, der zugleich als Abtrennung zu einem Abstellraum dient. Ebenfalls dort befindlich ist das Schlafzimmer. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Westausrichtung. Ebenso befindet sich hier der Eingang in die Küche. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit PVC-Boden ausgelegt. Gegenüber der Wohnungstür ist das Badezimmer angelegt, welches über eine Badewanne verfügt. Zudem ist hier der Anschluss für eine Waschmaschine installiert. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch verfügt diese über dreiadrige Stromleitungen und Kunstofffenster, die in der Jahrtausendwende erneuert wurden. Lediglich der Sicherungskasten ist nicht auf dem aktuellen Stand. Des Weiteren wird die Heizung mit Fernwärme betrieben. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller sind zur Wohnung dazugehörig. Ein privater Parkplatz im Parkhaus ist zudem vorhanden und liegt in unmittelbarer Nähe.


Ausstattung

Nachstehend möchten wir Sie nochmals auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: - Loggia mit Westausrichtung - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kellerraum - gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradkeller - Stellplatz im Parkhaus Kaufpreis 14.000,00 € - Fenster von 2000 - dreiadrige Stromleitung


Lage

Der Stadtteil Mahndorf ist infrastrukturell sehr gut durch die Autobahnen A1 und A27 angebunden. Eine Bushaltestelle ist binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit den Buslinien 40,41, und 44 in den nahegelegenen Weserpark sowie zum Nachbarstadtteil Sebaldsbrück. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei und ein Einkaufsladen sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt € 222,00. Darin enthalten sind ca. € 47,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 22,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 153,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Wasser/Abwasser, Treppenhaus- und Straßenreinigung, Versicherungen, Gartenpflege, Kabelfernsehen, Hauswart etc. Das monatliche Hausgeld für die Garage beträgt € 27,00. Die Grundsteuer beträgt: € 311,64 p.a. Die Wohnung wird frei übergeben. Eine potenzielle Kaltmiete bei einem renovierten Zustand liegt bei ca. € 450,00 monatlich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mathilde Hahn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 2696 (1/2696) - vielen Dank!