Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

28307 Bremen

469.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Gesamtfläche
178 m2
Grundstück
1.002 m2
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
66 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7002651
Anbieter-ID
3076 (1/3076)
Stand vom
28.07.2022
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
244,72 kWh/m2a
Gültig bis
18.12.2031
Aus­stell­datum
19.12.2021
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Öl,Wasser-Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Immobilie wurde im Jahre 1961 in Massivbau Weise errichtet und befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Mahndorf in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Weser Parks, in der sich überwiegend freistehende Häuser befinden. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² die sich auf 4 ½ Zimmer verteilen. Sie betreten das Haus und befinden sich im großzügigen Flur von dem alle Zimmer dieser Etage abgehen, sowie eine Massivholztreppe die in das Dachgeschoss führt. Ebenso befindet sich hier der Zugang zum Vollkeller, der wiederum auch einen Zugang zum Garten hat. Im Dachgeschoss gehen wiederum 2 Schlaf- und ein Gästezimmer, sowie das Tageslicht Wannenbad von einem lichtdurchfluteten zentralen Flurbereich ab. Im Außenbereich befindet sich eine massive Garage. Die Immobilie steht auf einem sehr großzügigen, rund 1000 m² großen Grundstück


Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir exemplarisch hinweisen: - großzügiges Wohnzimmer (ca. 28 m²) - 3 Schlafzimmer (ca. 2x 17, 1 x 13 m²) - 1 Gäste/Arbeitszimmer (ca. 6 m²) - Rollläden (z.T. elektrisch) an fast allen Fenstern - Vollkeller mit viel Stauplatz


Lage

Der Stadtteil Mahndorf ist infrastrukturell sehr gut durch die Autobahnen A1 und A27 angebunden. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreicht man binnen 30 bis 45 Minuten die Innenstadt. Zahlreiche Buslinien (37,38, 39, 40, 41,44) verbinden Mahndorf mit dem nahegelegenen Weserpark, sowie mit dem Nachbarortsteil Sebaldsbrück in dem die Produktion von Daimler-Benz ansässig ist. Außerdem verfügt Mahndorf über einen eigenen Bahnhof der Deutschen Bahn. Mit der Eisenbahn ist man in 8 Minuten am Hauptbahnhof Bremen. Sowohl der Bahnhof als auch die Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten von dem hier angebotenen Objekt entfernt. Gleiches gilt für sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung, als auch Restaurants.


Sonstiges

Die Grundsteuer beträgt ca. € 475,00 p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Charles Hyde-Blake

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 3076 (1/3076) - vielen Dank!