Repräsentative, ebenerdige Büroeinheit direkt an der A28!

27753 Delmenhorst

1.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
141 m2
Büroflächen
141 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7225424
Anbieter-ID
GM122006
Stand vom
09.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.780,00 €
Provision für Mieter
Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.510,00 €
Brutto­kalt­miete
1.290,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
120,00 €
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Baujahr
2000
Sonstige
4× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Diese helle und moderne Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Hallengebäudes in zentraler Lage des Gewerbegebietes Deichhorst-Süd und ist ab sofort einzugsbereit. Über einen geräumigen Eingangsbereich ist die Büroeinheit barrierefrei zu erreichen. Hier stehen drei großzügige Büroräume, eine kleine Pantryküche, gepflegte Sanitäranlagen sowie ein Archivraum und ein voll ausgestatteter Serverraum auf ca. 141 m² zur Verfügung. Durch die zahlreichen, bodentiefen Fenster-Elemente wird die gesamte Einheit mit Tageslicht durchflutet. Die Büroräume sind bereits mit Vertikaljalousien, hochwertigen Deckenlampen und Brüstungskanälen mit einer CAT-7 EDV-Verkabelung ausgestattet. In einigen Räumen ist darüber hinaus eine Klimaanlage vorhanden. Die vorhandene Möblierung kann gerne vom Mieter übernommen werden. Auf dem Grundstück stehen vier Pkw-Stellplätze zu Verfügung!


Ausstattung

- Empfangsbereich - 3 große Büroräume - Pantryküche - je ein Damen- und Herren WC - Archivraum - Serverraum mit Serverschrank - CAT-7-EDV-Verkabelung - Fliesen- und Teppichböden - hochwertige Deckenbeleuchtung - bodentiefe Fensterelemente mit Vertikaljalousien - Gasbrennwerttherme - Klima-Anlage - Möblierung gegen Übernahme - 4 Pkw-Stellplätze


Lage

Die Stadt Delmenhorst erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Zentral gelegen zwischen Oldenburg und Bremen, verfügt Delmenhorst über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung über die A1, die A28, die B75 sowie den Schienenverkehr. Diese Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Hallengebäude im Gewerbegebiet Deichhorst-Süd in unmittelbarer Nähe zur A28.


Sonstiges

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Hebesätze Delmenhorst: Gewerbesteuer 425 % Grundsteuer A 380 % Grundsteuer B 470 % SCHON GEWUSST...? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt. Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website. Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

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Ihr Ansprechpartner

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