Repräsentative Villa in ruhiger Wohnlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

28779 Bremen

475.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.188 m2
Wohnfläche
235 m2
Nutzfläche
107 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5478629
Anbieter-ID
20560
Stand vom
11.05.2020
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Altbau
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.01.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Etwa 235 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern. Ob großzügiges Wohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus - die angebotene Immobilie ist zweifelsohne vielseitig nutzbar. Hohe Zimmerdecken, verzierte Zimmertüren und das Treppenhaus erinnern an die Zeit um 1910. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Villa in den letzten Jahren größtenteils modernisiert und renoviert. In diesem Zuge wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Kunststofffenster (3-fach verglast) - neue Elektrik - neue Gasbrennwertheizung - neue Heizungsleitungen im Obergeschoss, im Erdgeschoss Aufarbeitung der alten Leitungen und Heizkörper - neue Wasser- und Abwasserleitungen Sämtliche Zimmertüren sowie das Treppenhaus wurden aufgearbeitet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Erker zwei weitere Zimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Auf halber Höhe der Treppe ist ein Gäste-WC vorzufinden. In einem der fünf Zimmer auf dieser Etage befindet sich Küchenanschlüsse. Eins der Zimmer ist durch eine Wand in Schlaf- und Ankleidezimmer aufgeteilt und verfügt über ein modernes, ebenfalls neu renoviertes Tageslichtbad mit fast bodengleicher Dusche. Lediglich Maler- und Bodenbelagsarbeiten nach dem eigenen Geschmack sind in der besonderen Immobilie noch durchzuführen. Ausreichend Stauraum bietet der Teilkeller sowie das Dachgeschoss, welches teilweise noch eine Ausbaumöglichkeit bietet. Abgerundet wird dieses hervorragende Angebot durch den großzügigen Garten, der ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben sowie herrliche Sonnenplätze zum Ausspannen und Verweilen bietet.


Lage

Die historische Immobilie ist in zentraler und dennoch ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bremen-Blumenthal gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Der Bahnhof Bremen-Mühlenstraße der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Zu Spaziergängen und zum Verweilen lädt die nahegelegene Weserpromenade ein


Sonstiges

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Stelljes

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