Repräsentativer Neubau in direkter City-Lage - High11- Ihr neuer Firmensitz in 40 Meter Höhe

28195 Bremen

13,90 €
pro Quadratmeter
1.412,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.412,35 m2
Büroflächen
1.412,35 m2
Vermietbare Fläche
464,79 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2. Quartal 2022
Online-ID
6788766
Anbieter-ID
20036
Stand vom
20.04.2022
Preis pro m²
13,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Baujahr
2022


Ausstattung

Dieser Büroneubau ermöglicht Ihnen im schnelllebigen Zeitalter der Digitalisierung, gleichermaßen die klassischen sowie die modernen Büro- und Arbeitswelten abzubilden. Das Gebäude wird nach hochwertigsten energetischen Standards auf einer Höhe von bis zu 42 Metern errichtet. Somit genießen Sie einen einzigartigen Blick über die Dächer Bremens. Im weiteren Verlauf möchten wir sehr gerne auf die relevantesten Ausstattungshighlights aufmerksam machen: - Teppich- oder Vinyl-Bodenbelag nach Wunsch - Pantryküche - Doppelboden - Betonkernaktivierung für gleichmäßiges Kühlen und Heizen - hochwertige Sonnenschutzverglasung je nach Himmelsrichtung sowie ein innenliegender Sonnenschutz - KAT 7-Verkabelung - Grundbeleuchtung in Flur- und Nebenräumen - Stellplätze sind im benachbarten Parkhaus anmietbar - eigener Eingang mit einem barrierefreien Fahrstuhl - Glasfaseranschluss - Kellerräume optional Für die Hotelnutzung konnte bereits die renommierte Meininger-Gruppe gewonnen werden, die das Erdgeschoss bis zum 7. Obergeschoss nutzen wird.


Lage

Unmittelbar am Bremer Hauptbahnhof entsteht der neue Zentrale Omnibusbahnhof / Fernbusterminal. Im Zuge der Errichtung des Fernbusterminals entsteht ein Parkhaus mit ca. 500 Stellplätzen sowie eine hybrid genutzte Hotel- und Büroimmobilie nach äußerst hochwertigen Standards. Dieser Neubau in der Bürgermeister-Smidt-Straße ist hervorragend an den Straßenbahn- und Busverkehr angebunden. Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV sowie Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahn- und Buslinien halten in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar, selbiges gilt für den Flughafen. Ebenso kann die Fußgängerzone oder die Bürgerweide (Messezentrum) mit diversen Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig bequem erreicht werden.

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