+++ Repräsentatives Ein-/Zweifamilienhaus mit toller Ausstattung +++

27243 Kirchseelte

450.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27243 Kirchseelte
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
774 m2
Wohnfläche
213 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8294009
Anbieter-ID
06386
Stand vom
18.12.2022
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132,40 kWh/m2a
Gültig bis
16.12.2032
Aus­stell­datum
17.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In toller Wohnlage, auf einem schönen, großen und trotzdem pflegeleicht angelegten Grundstück, steht dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelcarport zum Verkauf.

Alleine die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca. 117 m² besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine großzügige Wohnküche, ein separates Arbeitszimmer und die üblichen Räume wie Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Von der Diele aus gelangt man direkt in die obere Wohnung. Der Zugang ist noch nicht getrennt, da das Haus als Einfamilienhaus genutzt wurde.

Im Obergeschoss mit seinen fast 100 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, das Bad, eine Küche, ein Abstellraum sowie das ca. 34 m² große Wohnzimmer von dem man dann die große, hölzerne Dachterrasse betreten kann.

Der Spitzboden als Lagerraum, nicht nur für "Weihnachtsschmuck und Koffer", sowie ein Doppelcarport mit gemauertem Abstellraum runden das Angebot ab.

Auf einem großen Teil des zum Süden hin ausgerichteten Daches befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Unter Photovoltaik versteht man die direkte Umwandlung von Lichtenergie, meist aus Sonnenlicht, mittels Solarzellen in elektrische Energie!
Das bedeutet gerade in der heutigen Zeit eine deutliche Entlastung bei den Verbrauchskosten!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Dachterrasse
- Photovoltaikanlage

- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 2 Gasanschlüsse (unten und oben getrennt)
- große SieMatic Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Doppelcarport mit Abstellraum


Lage

Kirchseelte ist ein kleiner Ort im Nordwesten Deutschlands, ca. 100 km von der Nordseeküste und 23 km von der Großstadt Bremen entfernt. Mit 1226 Einwohnern ist Kirchseelte zurzeit die drittgrößte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Harpstedt.

Kirchseelte liegt am Rande der Harpstedter Geest mitten im „Naturpark Wildeshauser Geest“. Die Siedlungen der Gemeinde liegen im Tal des Klosterbaches, der gleichzeitig die östliche Gemeindegrenze bildet. Der Bach fließt hier von Süden nach Norden und mündet nach 16 km in die Ochtum.
Kirchseelte bildet mit den Gemeinden Beckeln, Colnrade, Dünsen, Groß Ippener, Harpstedt, Prinzhöfte und Winkelsett die Samtgemeinde Harpstedt, eine Verwaltungsgemeinschaft der weiterhin rechtlich selbstständigen Gemeinden. Der Sitz der Samtgemeindeverwaltung ist Harpstedt.

Der Samtgemeinde sind gesetzlich bestimmte Aufgaben der kommunalen Selbstverwaltung wie z.B. das Pass- und Meldewesen, die Einrichtung und Unterhaltung von Schulen, das Feuerschutzwesen zugeordnet.

Die Samtgemeinde mit ihren Mitgliedsgemeinden gehört mit weiteren Einheitsgemeinden zum Landkreis Oldenburg, dessen Verwaltungssitz sich in Wildeshausen befindet.


Sonstiges

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Lange

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