Repräsentatives Gebäudeensemble in erstklassiger Lage

28195 Bremen

12,50 €
pro Quadratmeter
12.150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
12.150 m2
Büroflächen
12.150 m2
Vermietbare Fläche
2.500 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5375465
Anbieter-ID
19757
Stand vom
01.07.2020
Preis pro m²
12,50 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
12.07.2019
Stromwert
80,3 kWhm2a
Wärmewert
112,9 kWhm2a
Baujahr
1988
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
130


Ausstattung

Dieses Gebäudeensemble, welches in der Vergangenheit zum Großteil von einer Versicherung genutzt wurde, besteht aus vier angrenzenden Immobilien, die zusammen eine Mietfläche von rd. 12.150 m² aufweisen. Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt 130 Stellplätze à 130,00 € zzgl. USt. in der hauseigenen Tiefgarage sowie fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Im weiteren Verlauf möchten wir Sie sehr gerne auf die hochwertigen Ausstattungshighlights dieser Immobilie aufmerksam machen: - lichtdurchflutetes Foyer - Küchen und getrennte WC's auf jeder Etage - Kabelkanäle im gesamten Objekt - EDV-Verkabelung nach Absprache - helle Büro-sowie Konferenzräume - zwei Dachterrassen mit grandiosen Blick über Bremens Innenstadt - flexible Aufteilung der Räumlichkeiten möglich, da das Büro größtenteils auf Leichtbaukonstruktionen basiert - Einrichtung für eine Kantine ist vorhanden - barrierefreie Zugangsmöglichkeiten und Fahrstühle sind vorhanden Aufgrund der Tatsache, dass wir über unterschiedliche Eingangssituationen verfügen und die Etagen trennbar sind, eignet sich das Objekt auch für mehrere Nutzer. Die Büroflächen werden nach den Wünschen des zukünftigen Nutzers geplant und hergerichtet. Somit kann gewährleistet werden, dass der neue Mieter einen "individuellen Maßanzug" erhalten wird. Im offerierten Mietpreis von 12,50 €/m² zzgl. USt. sind bereits umfassende Baumaßnahmen, wie z. B. Boden- und Malerarbeiten sowie die Erneuerung der Sanitärbereiche enthalten. Energieausweisart: Verbrauchsausweis, Bj. 1957 Energieträger der Heizung: Erdgas Energiekennwert Wärme: 92,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 15,7 kWh/(m²*a) Energieausweisart: Verbrauchsausweis, Bj. 1988 Energieträger der Heizung: Erdgas Energiekennwert Wärme: 112,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 80,3 kWh/(m²*a)


Lage

Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer Altstadt sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser besonderen Büroimmobilie. Der ÖPNV ist fußläufig in 150 m erreicht und gewährleistet u. a. eine direkte Anbindung an den Bremer Hauptbahnhof. Aufgrund der absoluten Zentralität ist die infrastrukturelle Lage als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus sorgen die vis-à-vis liegenden Wallanlagen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität.

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Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Doutiné

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 19757 - vielen Dank!