Repräsentatives Villenanwesen auf einmalig schönem Parkgrundstück

28790 Schwanewede

2.160.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
655,68 - 655,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
7
Grundstück
7.451 m2
Wohnfläche
655,68 m2
Kellerfläche
133,38 m2
Nutzfläche
118 m2
Fläche teilbar ab
655,68 m2
Online-ID
9490272
Anbieter-ID
9835
Stand vom
30.05.2024
Kauf­preis
2.160.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94,70 kWhm2a
Gültig bis
29.05.2034
Aus­stell­datum
30.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ausstattung

Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Villenanwesen aus dem Jahr 2003 bieten die lichterfüllten Räumlichkeiten, die exquisite Innenausstattung und der beeindruckende Blick in den parkähnlichen Garten Wohnen auf höchstem Niveau. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gästehaus mit Garage und ein Anbau mit drei Garagen und Bodenraum. Das Anwesen wurde vom Erbauer für seine Eigennutzung in hochwertigster Bauausführung errichtet und es wurde besonderer Wert auf die Qualität der Ausführung gelegt. Ein in jeder Hinsicht außergewöhnliches Villenanwesen für nicht alltägliche Ansprüche. Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen: Repäsentativer Eingangsbereich mit freischwebender Treppe ins Obergeschoss 121 m² Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang in den parkähnlichen Garten offener Kamin und Kaminofen im Wohnbereich maßgefertigte Einbauküche von einem Yachtausstatter mit Miele-Elektrogeräten u. Granitarbeitsplatte, Kühlraum Fußbodenheizung, hochwertige Natursteinböden Wellnessbereich mit Dampf- und Infrarotsauna, Whirlpool, Schwimmhalle mit Gegenstromanlage (11,5 m x 4,5 m) Alarmanlage mit Glasbruchmeldern, videoüberwachte Gegensprechanlage auf mehreren Wohnebenen, Bus-System Teilkeller Schwimmteich Gästehaus mit ca. 51 m² Wohnfläche und Garage Photovoltaikanlage Tonnendach aus Titan-Zink, Holzfenster mit Spezialisolierglas

Lage

Das Villenanwesen liegt in der sogenannten Bremer Schweiz, benannt nach ihrer für Bremer Verhältnisse ungewöhnlich reizvollen, leicht hügeligen Umgebung. Es handelt sich hier um eine der besten Wohnlagen im Bremer Norden mit einer wunderbaren grünen Umgebung und einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung an Vegesack, St. Magnus und Lesum. Innerhalb weniger Fahrminuten ist der Bahnhof St. Magnus erreichbar, die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt ca. 17 Minuten. Über die ebenfalls in ein paar Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A270 und A27 besteht eine optimale Anbindung nach Bremen und Bremerhaven. Golffreunde, die optimale Golfsportmöglichkeiten suchen, sind ebenfalls ideal angebunden - der Golfclub Bremer Schweiz sowie der wunderschöne Turnierplatz des Club zur Vahr in Garlstedt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für Reitsportler finden sich mehrere Reitställe mit Unterstellmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück grenzt direkt an das Auetal - ein wichtiges Naherholungsgebiet in Bremen-Nord - an und bietet somit eine unwiederbringliche Lagequalität.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Frau Inge Hallerberg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Inge Hallerberg
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 9835 - vielen Dank!