Reserviert Anlage: Schwachhausen / Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl

28209 Bremen - Schwachhausen

390.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
109,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen - Schwachhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
114,05 m2
Wohnfläche
109,05 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietbare Fläche
109,5 m2
Baujahr
1982
Online-ID
4926739
Anbieter-ID
91725
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
359,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138 kWh/m2a
Gültig bis
02.11.2028
Aus­stell­datum
02.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Schwachhausen befindet sich diese im Grünen gelegene 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und setzt sich aus drei hellen Zimmern, einer Küche, einem 2002 sanierten Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Durch leichte Umbaumaßnahmen kann der ursprüngliche Zustand einer 4-Zimmer-Wohnung wieder hergestellt werden. Das ca. 43m² große Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront und einer nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse einen schönen Blick auf großzügige Grünflächen. Das eigentliche Gäste-WC wurde durch einen Waschmaschinenanschluss umfunktioniert. Alternativ kann hier durch leichte Umbaumaßnahmen erneut ein Gäste-WC eingerichtet werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für Fahrräder und Wäsche. Außerdem steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Die Immobilie wird frei geliefert.


Ausstattung

- Fahrstuhl - Badezimmer aus 2002 - Badewanne und Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - vorbereitete Bodenausgleichsmasse (begradigt) - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Kellerraum - Fahrradkeller - Wäschekeller - Garage anmietbar


Lage

Der Stadtteil Schwachhausen gehört zu den begehrtesten Lagen Bremens. Mit seiner ruhigen grünen Lage grenzt Schwachhausen nördlich an die Bremer Innenstadt an. Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark und den Stadtwald sowie den Torfkanal bieten eine idylische Atmosphäre. In Schwachhausen befinden sich unteranderem das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Focke Museum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Vernetzung der Bahnlinien 1,4 und 6 sowie die Buslienie 24 erreicht man innerhalb von kürzester Zeit den Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt. Die Universität kann zudem mit der Buslinie 22 oder den Bahnen 4 und 6 innerhalb von 17 Minuten erreichen.

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HBI-Immobilien Bremen GmbH

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Herrn Umair Sheikh
Lloydpassage 36 - 38, 28195 Bremen

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