Reserviert: Arbergen / Helle 3-Zimmer Oberwohnung mit Fahrstuhl und tollem Blick ins Grüne

28307 Bremen - Arbergen

125.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen - Arbergen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
87,13 m2
Wohnfläche
79,35 m2
Kellerfläche
7,8 m2
Nutzfläche
7,78 m2
Etage
5
Baujahr
1972
Online-ID
5105725
Anbieter-ID
91814
Stand vom
23.11.2019
Kauf­preis
125.000,00 €
Preis pro m²
1.636,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
258,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.7 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121,5 kWh/m2a
Gültig bis
11.12.2028
Aus­stell­datum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der fünften Etage einer gepflegten Wohnanlage, welche bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Als Bodenbelag wurde Teppichboden verlegt. Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Im Gäste WC wurde diese Fliesenfarbe ebenfalls gewählt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist möglich. In der Vergangenheit wurde aber der für die Allgemeinheit vorhandene Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt. Der ca. 4,7 m² große Balkon besticht durch einen herrlichen Blick in das grüne Umfeld. Abstellmöglichkeiten bestehen im eigenen ca. 7,83 m² großen Kellerraum. Außerdem steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Ausstattung

- Personenaufzug - Teppichboden, Fliesen - Einbauschränke in der Diele - Badezimmer mit Badewanne - Gäste WC - Einbauküche - Süd-Balkon - Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage


Lage

Arbergen wird durch zwei Buslinien erschlossen, die in Sebaldsbrück Anschluss zur Innenstadt ermöglichen. Zum Bahnhof Mahndorf ist es für Arberger nicht weit entfernt. Auch bis zum größten norddeutschen Einkaufszentrum, dem Weserpark in Osterholz, sind es nur wenige Minuten mit dem Bus. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich an der Arberger Heerstraße. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule, weiterführende Schulen müssen in Hemelingen besucht werden. Dass Arbergen ein Wohnort für Familien ist, zeigt sich an der Zahl der Kindergärten und Kitas: zwei städtische, ein evangelischer sowie der offene Kindergarten liegen im Ort verteilt. Hinter der A1 schließt sich das Naherholungsgebiet Arberger Marsch an, das teilweise landwirtschaftlich genutzt wird, aber auch zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.

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