Reserviert! Doppelhaushälfte mit großem Garten in der Kuhkampsiedlung!

28307 Bremen

490.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7293365
Anbieter-ID
188
Stand vom
25.05.2022
Kauf­preis
490.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
185.60 kWh/m2a
Gültig bis
21.04.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bremen-Osterholz in der beliebten Kuhkamp-Siedlung und besticht durch einen großen Garten, zwei Terrassen, großzügigen Räumlichkeiten und einem Vollkeller. Auf dem nach WEG geteilten Grundstück mit insgesamt 1509 m² befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte in zweiter Reihe. Über drei Wohnetagen gliedern sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separierte Küche inklusive EBK mit allen E-Geräten im guten Zustand. Das Gäste-WC im Eingangsbereich und die ca. 17 m² große Diele runden die Aufteilung im Erdgeschoss ab. Im Herzstück des Erdgeschosses, dem über 32 m² großen Wohnbereich befindet sich der Kamin, welcher nicht nur mit seiner Optik überzeugt, sondern gerade auch an kalten Wintertagen zum Verweilen einlädt. Über die eindrucksvolle Echtholztreppe aus der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches die Großzügigkeit der Räumlichkeiten aus dem Erdgeschoss fortführt. So befinden sich auf dieser Etage die offene Galerie, das Hauptschlafzimmer mit über 17 m², ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Blick in den Garten sowie das Badezimmer mit Dusche und großem Fenster. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, welches als weiteres vollwertiges Zimmer individuell genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz für Abstellmöglichkeiten und Nutzung als Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Im Rahmen der Renovierungen und Modernisierungen wurden in der gesamten Immobilie hochwertigste Materialien verwendet. Machen Sie sich gern ein eigenes Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Lage

Bremen Osterholz liegt im Osten Bremens und zeichnet sich vor allem durch den Mix aus hervorragender Infrastruktur und dem ländlichen Charme aus. Die Lage der Immobilie ist in unmittelbarer Nähe zur Osterholzer Feldmark. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto finden Sie in diesem Gebiet vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs im „Weserpark“ und Stadtteilzentrum vor.

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