RESERVIERT! Kapitalanlage / Schwachhausen / Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhiger Lage

28211 Bremen

310.000,00 €
Kaufpreis
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietbare Fläche
79 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
6103346
Anbieter-ID
200871#e9oVRc
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
3 %

Exkl. MwSt.

Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.0 kWh/m2a
Gültig bis
10.11.2027
Aus­stell­datum
11.11.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
19.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 19.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ca. 79 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem schönen und ruhigen Stadtteil Schwachhausen und wurde im Jahr 2020 aufwändig modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei helle und ansprechende Zimmer, ein modernes Duschbad, ein großzügigen Wohn-/Essbereich nebst Küche sowie eine große Loggia in südöstlicher Ausrichtung, welche über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik in der Wohnung erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Wände mit Feinputz versehen und das Badezimmer komplett modernisiert. Ausreichend Nutzfläche bieten ein großer Kellerraum. Der Kaufpreis für den dazu gehörenden Tiefgaragenstellplatz beträgt 19.500,-- €. Eine Nettojahreskaltmiete von ca. € 10.920,-- ist zu erwarten.


Ausstattung

- Eichenparkett - Feinsteinfliesen - Feinverputzte Wände - Großer Balkon - Neues Duschbad - Große Wohndiele - Neue Elektrik mit Schalterprogramm - Kellerraum - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz (19.500,-- €)


Lage

Bremen Schwachhausen - der Vorzeigestadtteil der charmanten Hansestadt. In sehr zentraler Lage des begehrten Bremer Stadtteils befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung. Schwachhausen zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Bremens und zeichnet sich unter anderem durch seine ruhige Lage und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die Nähe zu Bremens größtem Stadtpark, dem Bürgerpark, ist ein entscheidendes Merkmal des ruhigen Wohnquartiers. Auch das große Angebot an Ärzten, Apotheken, Supermärkten und kleinen Geschäften wie Bäckereien, Restaurants u. ä. verleiht dem Stadtteil eine besondere Attraktivität. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Hauptbahnhofs und der Bremer Innenstadt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • osmers in horn GmbH
    212 m
  • floraldesign
    649 m
    • Zaga
      665 m
  • kita-hanseatenkids
    620 m
  • Kinder- und Familienzentrum Berckst
    748 m
    • KiTa Singdrossel
      1,26 km
  • Bürgermeister-Spitta-Allee
    85 m

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Detlef Städler
Schwachhauser Heerstraße, 28213 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 200871#e9oVRc - vielen Dank!