RESERVIERT! | Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

27367 Horstedt

170.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27367 Horstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
903 m2
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
69 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5109433
Anbieter-ID
GW-2019-31
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
348.10 kWh/m2a
Gültig bis
12.09.2019
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Erdgeschoss des Hauses bietet zwei Wohnräume mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Des Weiteren gibt es einen Teilkeller mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Ingesamt entspricht die Ausstattung weitestgehend dem Zeitgeist des Baujahres und ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Hier ein Zitat aus dem Gutachten bezüglich der Mängel im Haus: Folgende Schäden/Mängel sind augenscheinlich erkennbar: - schlechter Allgemeinzustand - Wasser im Keller wegen Abdeckeung der Kelleraußentreppe - Ausblühungen im Keller, Farbabplatzungen - Balkonplatte und Belag stark witterungsbeschädigt - Dachrinnen teilweise schadhaft - Schornsteinkopf teilweise schadhaft - Außenholzteile stark verwittert Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.


Ausstattung

- Doppelgarage - überdachte Terrasse - Teilkeller - Balkon - teilweise Rollläden


Lage

Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in der zu Sottrum gehörenden Ortschaft Horstedt in einem Wohngebiet, das in den 1970er Jahren entstanden ist. Die Grundschule befindet sich in der Nähe und ist fußläufig gut zu erreichen. Die Autobahn A1 ist entweder über die Anschlussstelle Bockel oder über Stuckenbostel in jeweils ca. 10 Minuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fricke
    347 m
  • Rühlemann´s Kräuter und Duftpflanze...
    603 m
    • Melkhus Intemann
      2,56 km
  • Kinderspielkreis Waldmäuse
    2,69 km
  • Grundschule Horstedt
    233 m
  • Horstedt Bahrenburg
    292 m
    • Stapel (Horstedt)
      1,60 km

Wehner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Gordon Wehner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GW-2019-31 - vielen Dank!