RESERVIERT - Tolle Maisonettewohnung in ruhiger und zentraler Lage von Lilienthal

28865 Lilienthal

239.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28865 Lilienthal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Online-ID
6300226
Anbieter-ID
5860
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,570% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
294,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWh/m2a
Gültig bis
23.02.2028
Aus­stell­datum
23.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer schönen Siedlungsstraße in Lilienthal-Falkenberg. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten bereits nach ca. 450 Metern und den schönen Ortskern mit weiteren gemütlichen Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie Restaurants und Cafés ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht. Für die weitere Anbindung nach Bremen können Sie bequem die Straßenbahn nutzen. Die nächste Haltestelle liegt ca. 200 Meter entfernt. Außerdem liegt im direkten Umfeld der Jan-Reiners-Weg. Dieser bieten ebenfalls eine gute Anbindung mit dem Fahrrad nach Bremen. Der Autobahnzubringer Bremen - Horn-Lehe ist nach ca. 7 Kilometern erreicht. Lilienthal bietet neben verschiedenen sportlichen Freizeitmöglichkeiten eine einladende Landschaft. Entspannende Spaziergänge entlang der Wörpe und tolle Radtouren in die Wümmeregion machen diesen Ort zu einer erholsamen und attraktiven Wohngegend. Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Wohnung wecken konnten, dann senden Sie uns gerne eine Nachricht.


Ausstattung

Obergeschosswohnung in einem weiß verklinkerten 4-Familienhaus Obergeschoss: - Über den Eingangsflur erreichen Sie die weiteren Räume der Wohnung - Das Wohn-Esszimmer in L-Form spricht mit seinem Fußboden in Holzoptik und Zugang zum Balkon sehr an. Von hier erreichen Sie auch die Küche. - Die gemütliche Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet - Das hell verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet, einer Handtuchheizung sowie einem Außenfenster. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss - Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit dem gleichen Bodenbelag ausgestattet, wie das Wohnzimmer und der Flur - Im weiteren Zimmer befindet sich auch die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum ist als Arbeits- oder Gästezimmer sehr gut geeignet - Vom Flur geht noch ein separater, praktischer Abstellraum ab Dachgeschoss: - Dieser mit Teppich ausgestattete Raum bieten noch eine vielfältige Fläche als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch zum Arbeiten und Abstellen. Mit der Balkenlage ist der Raum sehr ansprechend und gemütlich. Sonstiges: - Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein separater PKW-Stzellplatz auf dem Grundstück Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann nach dem Auszug der Mieter ab dem 01.06.2021 besichtigt werden!


Sonstiges

Für den Käufer entsteht eine Käuferprovision von 3% zzgl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Gerne schicken wir Ihnen vorab ein Exposé mit Objektanschrift, bitte geben Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten per E-Mail auf. Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die evt. angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptstraße 75, 28865 Lilienthal

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