Reserviert / Vahr / Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

28327 Bremen

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28327 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7242191
Anbieter-ID
120605132#e9oVRc
Stand vom
04.10.2022
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
192,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57.0 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.08.2028
Aus­stell­datum
21.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die ca. 90 m² große helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage in der Vahr und beinhaltet zwei Balkone mit Aussicht auf einen See. Über den zentralen Flur lassen sich sämtliche Räume direkt begehen. Beim Betreten befindet sich linker Hand das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon in westlicher Ausrichtung. Rechter Hand befindet sich die lichtdurchflutete Küche mit weiter Fensterfront, einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, Waschmaschinenanschluss sowie eine Nische für die Gestaltung eines Essbereichs. Des Weiteren befindet sich ein ca. 20 m² großer Wohnraum mit anliegendem Balkon sowie ein weiteres ca. 13 m² großes Schlafzimmer am Ende des Flurs. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, abgehängtem WC, Waschbecken und Badezimmer-Armaturen befindet sich ebenfalls am Ende des Flurs angrenzend an die Wohnräume. Innerhalb der Wohnung befindet sich Stauraum in Form einer Abstellkammer und Einbauschranks im Flur. Darüber hinaus beinhaltet das Angebot einen ca. 6 m² großen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine effiziente Raumaufteilung, ihre gute Lage sowie einen schönen Ausblick.


Ausstattung

- Zwei Balkone mit Aussicht auf einen See - Zusätzliche Abstellräume inner- und außerhalb der Wohnung - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Parkettböden in den Wohnbereichen - Geflieste Nass- und Nutzräume - ca. 6 m² großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss


Lage

Bremen – Vahr: Die Immobilie befindet sich zentral im Stadtteil Vahr in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehr. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in ca. zwei Minuten fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle gegeben. Über die Richard-Boljahn-Allee und Kurfürstenallee sowie die Autobahn A27 ist man mit dem Pkw schnell angebunden und erreicht den Bremer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 10 Minuten. Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch seine zentrale Lage in der Nähe zum Einkaufserlebnis "Berliner Freiheit" aus.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Mark Aghassi
Hastedter Heerstraße 76, 28207 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 120605132#e9oVRc - vielen Dank!