Ruhig und zentral mit Potential! Helle großz. Oberwhg. mit Lift in Hinterbebauung in HB-Schwachhs.

28211 Bremen

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Online-ID
5895812
Anbieter-ID
89
Stand vom
05.11.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% inkl. USt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.07.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sehr besondere Obergeschosswohnung ist Teil eines im Jahre ca. 1978 errichteten Wohnhauses bestehend aus insgesamt 27 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in rückwärtiger Grundstückslage und ist über eine großzügige Tordurchfahrt zu erreichen. Die Vielzahl der Besonderheiten dieser Wohnung bilden insgesamt eine Kombination aus einer sehr lichtdurchfluteten Südlage, einem herrlichen Blick in umliegende Villengärten und einem hervorragendem Grundrisszuschnitt. Eine umfangreiche Modernisierung der Wohnung ist inzwischen notwendig geworden. In diesem Zusammenhang kann ein zukünftiger Erwerber seine individuellen Gestaltung- und Ausstattungswünsche verwirklichen.


Ausstattung

Wir möchten in diesem Zusammenhang die wesentlichen Ausstattungsmerkmale hervorheben: -Personenfahrstuhl -2 Balkone (Ostseite und Südlage) -Parkettfußboden Alle Ausstattungsdetails und Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Expose. Fordern Sie dies gerne an.


Lage

Der Stadtteil Schwachhausen zählt seit je her zu den feinsten und beliebtesten Wohnlagen im Bremer Stadtgebiet. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Wohnquartier zwischen der Kirchbachstraße und den Tangenten Kurfürstenallee sowie der Schwachhauser Heerstraße. Eingebettet in eine stilvolle und gewachsene Infrastruktur mit teilweise sehr ansprechender Villenbebauung findet man als Bewohner viel Ruhe und dennoch ist der Gang zum Bäcker oder zum beliebten Supermarkt um die Ecke in einem kurzen Fußweg zu erledigen. Natürlich ist die Anbindung an den ÖPNV in vielerlei Hinsicht perfekt und mehr als bequem. Wer einmal das Leben und Wohnen in Schwachhausen genossen hat, der wird diesen Stadtteil nur sehr ungerne wieder verlassen.


Sonstiges

Die angegebene Wohnfläche von 80 qm haben wir mit Hilfe eines örtlichen Aufmaßes plausibilisiert, Die Wohnung ist derzeit nutzerfrei und kann zum Wunschtermin geliefert werden. Es gehört "kein" Parkplatz oder Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt ca. EUR 370,00 mtl.

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