Saniertes Altbremer Haus in ruhiger Wohnstraße

28199 Bremen

550.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
154,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
104 m2
Wohnfläche
154,33 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
6098685
Anbieter-ID
21 057 001
Stand vom
10.03.2021
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167.35 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1907
letzte Modernisierung
1907
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der Eingangsbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. Das Hochparterre verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen und über eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zweieinhalb Zimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein weiteres großes, helles Zimmer und jede Menge Stauraum. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Souterrain, von einem gelangt man direkt in den Garten. Außerdem ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum in welchem auch die Heizung untergebracht ist, sowie ein Raum mit dem Öltank. Insgesamt ist das Haus geprägt durch zeitgenössische Stilelemente, wie z.B. die Holztreppe und hohe Decken (im Erdgeschoss ca. 2,99 m und im Obergeschoss noch ca. 2,80 m hoch) welche eine hohe Wohnqualität versprechen. Ein Garten, der zum Teil überdacht und Süd-Ost ausgerichtet ist, rundet das Angebot ab. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden in den kalten Monaten.


Ausstattung

- Einbauküche - Kaminofen - Terrasse auf der Wohnetage - neues Dach - überdachter Platz im Garten - Balkon - begehbares Schrankzimmer - hohe Kellerräume, z.T. als Wohnraum nutzbar - Duschbad mit Fenster - Wannenbad mit Fenster - aufgearbeitete Treppe - Satellitenanlage


Lage

Das stilvolle Altbremer Haus präsentiert sich im beliebten Flüsseviertel in der Bremer Neustadt. Besonders attraktiv ist die Neustadt durch die Nähe zum Flughafen und gleichzeitig zur Innenstadt. Die viele "Bremer Häuser" im Jugendstil sind malerisch anzuschauen und die Nähe zur Weser und zur Schlachte (beides ist fußläufig zu erreichen) wird von vielen sehr geschätzt. Auch kulturell hat die Neustadt und die direkte Nachbarschaft einiges zu bieten: z.B. die Bremer Shakespeare Company und das Museum für moderne Kunst. Dieses Altbremer Haus hat eine hervorragende Infrastruktur. Es liegt in einer Seitenstraße, fußläufig sind 2 Straßenbahnlinien und eine Buslinie zu erreichen. Damit sind der Flughafen, der Bahnhof, die Innenstadt und selbst die Universität von hieraus perfekt zu erreichen. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.


Sonstiges

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