Sanierungsbedürftiges Eigenheim in ruhiger Straße

28219 Bremen

200.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28219 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
48,76 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5325826
Anbieter-ID
19 057 038
Stand vom
28.05.2020
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
256.5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Klein und fein, kann man dieses Haus selber gestalten und nach den eigenen Vorstellungen sanieren. In einer ruhigen Straße im vorderen Walle befindet sich das Haus, welches im Jahr 1900 gebaut wurde. Durch viele Fensterfronten ist es ein sehr helles Haus. Über den Flur gelangt man in das abgehende geräumige Wohnzimmer. Die Küche befindet sich geradeaus mit einem dahinter liegendem Esszimmer. Von der Küche gelangt man auch in den das Haus umgebenen Hof, von dem eine Treppe auf die oben gelegene Terrasse führt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden 2 Räume zu einem großen Schlafzimmer zusammen gelegt. Ein weiteres Zimmer kann gut als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Vollbad befindet sich im oberen Bereich. Das Schlafzimmer hat Zugang zu der großen Dachterrasse, die man sehr schön zu einem kleinen Paradies im Freien gestalten kann. Das Haus hat einen Keller und 2 kleine Abstellräume, die sich hinter dem Haus befinden.


Ausstattung

Heizung von 1998 Wärmedämmung 1997 durchgeführt Neue Gasleitungzuführung Kernsanierung ist notwendig.


Lage

Dieser Stadtteil im Bremer Westen ist vielfältig und lebendig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Das liegt an der ausgewogenen Mischung aus kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten und nicht zuletzt den vielen Grünflächen. Und wer hier wohnt, genießt die Vorzüge einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Der Ortsteil Walle liegt im Herzen des gleichnamigen Stadtteils und hat neben Eislaufhalle, Schwimmbad, Friedhof, Waller Park und dem Einkaufszentrum Walle-Center auch kulturell einiges zu bieten. Hier hat unter anderem das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blaumeier-Atelier, ein inklusives Kunstprojekt, seinen Sitz. Kleine Reihenhäuser und Altbremer-Häuser finden sich im beschaulichen Osterfeuerberg. Viel Kleinkunst bietet das Kulturhaus Walle mit seinen vielfältigen Veranstaltungen und Workshop-Angeboten. Unter seinem Dach befindet sich auch die Stadtteilbibliothek sowie die Musikschule. Grund- und Oberschulen, Kindergarten, etliche Restaurants, gängige Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Gute Busanbindung und nahe gelegener Waller Bahnhof.


Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

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