Schicke 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage der Bremer Neustadt

28201 Bremen

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,3 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6125940
Anbieter-ID
07472
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.02.2029
Aus­stell­datum
26.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2008
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, einen offenen Hauswirtschaftsbereich (kann als separates Zimmer abgetrennt werden), eine Einbauküche mit E-Geräten, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum, eine Garderobe sowie eine Loggia. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, die folgenden Arbeiten wurden vom jetzigen Eigentümer 2014 vorgenommen:

- komplett neue Elektrik
- Badezimmer entkernt und neu aufgebaut
- Einbauküche komplett neu eingebaut
- Wände, Fußböden und Türen wurden überarbeitet


Ausstattung

- Heizungsart: Fernwärme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit E-Geräten
- modernes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- Hauswirtschaftsraum/Flur (4. separates Zimmer möglich)
- Abstellraum
- Loggia (Süd/West-Ausrichtung)
- Kellerraum


Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der gefragten Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, die City und weitere wichtige Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt seit dem 01.01.2021 EUR 282,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Heizung, Wasserversorgung, Niederschlagswassergebühr, Beprobung Trinkwasser, Aufzugswartung/Notrufeinrichtung, Gehwegreinigung/Winterdienst, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Hauswart, Kabelfernsehen, Verwaltergebühren, Kontoführungsgebühren, Sonstiger Aufwand sowie die Zuführung zu den Rücklagen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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