Schicke Maisonette in zentraler Lage von Moordeich!

890,00 € Miete
3 Zimmer
127 m2
28816 Stuhr

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
verfügbar ab
15.01.2019
Online-ID
4493377
Anbieter-ID
M118110
Stand vom
11.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.780,00 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
890,00 €
Netto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese großzügige Maisonette befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1991 in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich und unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung". Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf der unteren Ebene wurde auf ca. 86 m² Fläche ein ansprechender Grundriss realisiert. Vom Flur gelangen Sie in das hell geflieste Tageslichtvollbad, ausgestattet mit separater Dusche und Badewanne, sowie in die großzügige Küche. Diese ist mit einer sehr modernen Einbauküche ausgestattet. Eine Kücheninsel trennt den Kochbereich vom Essbereich optisch ab. Von der Küche geht es weiter in das Kinderzimmer/Büro und in das Wohnzimmer. Letzteres bietet den Platz für eine große Wohnlandschaft und über die großzügige Fensterfront ist der Balkon zu erreichen. Alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene sind mit einem modernen Laminat ausgestattet. Vom Flur gelangen Sie über eine breite Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht ein großzügiges Schlafzimmer bereit. Durch die Schrägen wirkt der Raum, trotz der Größe sehr gemütlich. Auch ein Kleiderschrank kann an der geraden Wand gestellt werden. Im Keller ist ein eigener Kellerraum und im Außenbereich sind zwei Pkw-Stellplätze der Wohnung fest zugeordnet.


Ausstattung

- moderne Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Fenster und Türen in weiß - Laminat und Teppichböden - Balkon - Kellerraum - zwei Stellplätze


Lage

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 138.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Karte nicht verfügbar

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M118110 - vielen Dank!