Schmuckstück in zentraler Lage von Findorff sucht ruhigen Bewohner!

28215 Bremen

420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
40 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
07.12.2021
Online-ID
6676818
Anbieter-ID
M121062
Stand vom
07.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
840,00 €
Warm­miete
570,00 €
Brutto­kalt­miete
420,00 €
Netto­kalt­miete
420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
max. Personen
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
06.03.2028
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Bremen-Findorff. Das Haus ist ruhig und zentral an einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig oder auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vor dem Wohnungseingang befindet sich das halbe Zimmer mit Fenster, welches sich ideal z.B. als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. In allen Räumen wurde Vinylboden verlegt, teilweise in Holzoptik. Die Schrägen in den Zimmern sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und verlaufen, aufgrund der Fenstergiebelfronten zur Vorder- und Rückseite des Hauses, lediglich an den Raumaußenseiten. Ein Single kann sich hier wunderbar einrichten. Zur rückwärtigen Seite des Hauses liegen das Schlafzimmer und die Küche. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben. Ein gemütlicher Essplatz lässt sich ebenfalls unterbringen. Das innenliegende, hell geflieste Duschbad wurde vor wenigen Jahren saniert und wirkt freundlich und ist sehr gepflegt. Die vom Keller aus zu erreichende Terrasse, kann auf Wunsch gerne mitgenutzt werden. Hier können Sie den Feierabend in Ruhe mit einem schönen Buch ausklingen lassen. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum stehen Ihnen im Keller zur Verfügung.


Ausstattung

- hell gefliestes, innenliegendes Duschbad - Vinylboden, teilweise in Holzoptik - Büro/Gästezimmer vor der Wohnung - Kunststofffenster - Gaszentralheizung (Brennwerttherme), Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kabelanschluss - separater Kellerraum - Waschmaschinenanschluss im Keller - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller - Mitnutzung der Terrasse möglich


Lage

Findorff ist der beliebte und angesagte Stadtteil nahe der Innenstadt, direkt am Bürgerpark, Bahnhof oder der ÖVB-Arena. Diese sind zu Fuß in lediglich ca. 10 min zu erreichen. Ein kleiner eigenständiger Bezirk Bremens mit besonderem Charme und Atmosphäre. Ob der bekannte Findorff-Wochenmarkt, das Kulturzentrum "Schlachthof", die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder die Vielfalt an Kneipen und Cafés. Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Mit dem Bus, Fahrrad oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof oder in der Innenstadt. Der Bürgerpark lockt mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten: Spazieren gehen, mal ne' Runde rudern oder joggen, Minigolf oder einfach nur die Natur genießen. Die Stadthalle und die Bürgerweide mit ihren zahlreichen Veranstaltungen können Sie zu Fuß oder bequem mit dem Rad erreichen. Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Anwohnerstrasse.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Wasser, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet - Nichtraucher - Mieter ab 30 Jahren Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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