Schnell sein lohnt sich! Begehrte Lofts im "Alten Tabakspeicher" jetzt zur Miete!

Am Tabakquartier 60/62, 28197 Bremen / Woltmershausen

8,50 €
pro Quadratmeter
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Tabakquartier 60/62, 28197 Bremen / Woltmershausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7282244
Anbieter-ID
JGV6712
Stand vom
10.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
345,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Lastenaufzug
Parkett

In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind modernste Gewerbelofts entstanden! Mit seiner massiven Backsteinstruktur und dem ursprünglichen Lastenaufzug bewahrt der „Alte Tabakspeicher“ den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Industriebaus und ist gleichzeitig in Punkto architektonischer Konzeption und Ausstattung zukunftsweisend. Die bodentiefen Fenster schaffen helle, einladende Räume mit Blick auf die begrünten Außenbereiche. Große Eingangstreppen und einladende Foyers verstärken den offenen Charakter des Gebäudes. Alle Geschosse, auch die Tiefgarage sind barrierefrei gestaltet und über die drei neuen Personenaufzüge angebunden. Der Gesamteindruck ist geprägt durch die puristische Ästhetik von Gussasphalt, Echtholzparkett und schlichten Glastüren. So wird aus dem „Alten Tabakspeicher“ der Arbeitsplatz der Zukunft. Im „Alten Tabakspeicher“ warten Bürolofts ab ca. 60 m² mit hochmoderner Ausstattung auf ihre neuen Nutzer. Wo Loft draufsteht, ist auch Loft drin – vom teils sichtbaren ursprünglichen Mauerwerk bis zu den stilvollen Beleuchtungssystemen und Wandgestaltungen in den Allgemeinbereichen. Alle Einheiten sind entsprechend ihrer Größe mit Sanitärboxen ausgestattet und verfügen über flexible Verkabelungsmöglichkeiten. Dank der Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/sec.) erleben Sie Kommunikation auf einem ganz neuen Level. Freiraum statt Platznot! Das ist hier die Devise. Dafür sorgen auch die zahlreichen Abstellräume im Tiefgeschoss sowie die Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich. Sie haben zwischendurch Lust auf eine frische Brise Weserluft? Dann nichts wie auf die großzügige Dachterrasse – und von da aus weitersehen!


Ausstattung

- ca. 4 m Deckenhöhe - Eigene WC Einheit und Dusche - Abstellraum - Echtholzparkett - Bis zu 3,5 m tiefe Balkone - Flexible Verkabelung nach Absprache - Videogegensprechanlage - Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse - Personen- und Lastenaufzüge - Außen- und Tiefgaragenstellplätze - Bremens schnellstes Internet! Bis 10 Gbit/s - Gemeinschaftliche Besprechungsräume - Center Management vor Ort


Lage

Das Tabakquartier überzeugt durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: Ob Streetfood in der Foodbox, italienische und alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer. In den nahegelegenen Geschäften, REWE und Aldi finden Sie auch sonst alles für den täglichen Bedarf. Nach der Arbeit im Quartier, gibt es die Gelegenheit, das "Lifestyle and Sport"-Studio von EASYFITNESS, sowie die Boulder Halle der Boulder Base Bremen und den Fitnesspark der Sportwelt zu besuchen. Entspannung vom Arbeitstag ermöglichen auch die zahlreichen Grünanlagen und Dachterrassen. Auch die Kleinen fühlen sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita im Quartier richtig wohl. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels unter. Hin und weg geht es ganz leicht, dank der Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Flughafen (in 7 min. am Flughafen), der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (in 7 min. zum Brill und in 11 min. zum Hauptbahnhof). Lernen Sie das „Zukunftsquartier“ bei einem individuellen Besichtigungstermin kennen und entdecken Sie dabei die zahlreichen Einzelprojekte und bereits fertiggestellten Bereiche auf dem Gelände.

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